موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی تجدید مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0100640 شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم لهم ملک حسین قره باشلو و ... و محکوم علیهم نقی ناصری و ... با موضوع تقسیم ترکه املاکی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است واقع در باغات و اراضی روستای برج عزیمت و نسبت به اجرای قرار کارشناسی اقدام گردید. با توجه به اینکه از کل پلاکهای مورد ادعای خواهان ها، تعداد چهار پلاک شامل؛-ششدانگ پلاک 136فرعی، ششدانگ پلاک 314فرعی، میزان دو سهم از 5سهم پلاکهای 295 و قسمتی از 304 فرعی از 139-اصلی برج طی دادنامه شماره 140027390001203990 مورخ 23/6/1400شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی بجنورد بعنوان ماترک مرحوم خداوردی علیزاده برجی تایید و طی داد نامه شماره 140127390000511217 مورخ 10/3/1401 شعبه دهم دادگاه تجدید نظر استان قطعی گردیده، لذا نسبت به بررسی و ارزیابی قطعات فوق اقدام گردید که بشرح ذیل می باشند.1-یک قطعه زمین زراعی دیم تحت پلاک 136فرعی از 139-اصلی برج به مساحت 3840مترمربع در مجاور شمال شرقی شهرک برج و بصورت زمین زراعی دیم و بصورت آیش و در تصرف محمدرضا و حسین علیزاده برجی می باشد به ارزش کل 19/200/000/000 ریال 2-زمین پلاک 295فرعی از 139-اصلی برج داخل درمحدوده اراضی صندل آباد و بصورت زمین بایر و در ضلع شرقی خانه های مسکونی صندل آباد و به مساحت 2700مترمربع و در تصرف ورثه های الهوردی علیزاده برجی می باشد به ارزش کل 17/550/000/000 ریال 3- زمین پلاک 304 فرعی از 139-اصلی برج و بصورت زمین خالصه و در داخل بافت مسکونی صندل آباد و به مساحت 100مترمربع می باشد که برابر اظهارات خواهان های حاضر در محل توسط موسی الرضا علیزاده برجی به آقای یاران فروخته شده است به ارزش کل 1/300/000/000 ریال 4- زمین پلاک 314فرعی از 139-اصلی برج به مساحت 2800مترمربع و بصورت زمین زراعی آبی مشروب از جوی صندل آباد از رودخانه بازخانه در تصرف آقای قنبر علی عاملی برجی می باشد که برابر اظهارات تعدادی از خواهان های حاضر در محل بصورت اجاره در تصرف قنبر علی عاملی برجی است. و برابر بررسی های لازم مشخص گردید که قطعه زمین فوق قبلا بعنوان مالکیت و ماترک مرحوم عبدالعلی عاملی برجی و تحت نام زمین وقفیات در تصرف وراث مرحوم عبدالعلی عاملی برجی بوده و هنوز در تصرف آنان می باشد. اما برابر گزارش کارشناس محترم امور ثبتی پلاک 314فرعی مذکور در مالکیت مرحوم خداوردی علیزاده برجی و بعنوان ماترک وی می باشد به ارزش کل 19/600/000/000 ریال. کل ارزیابی اراضی فوق بشرح جدول شماره1 بوده و با عنایت به مراتب فوق و گواهی های حصرو ورثه تقدیمی وکیل محترم خواهان ها و در صورت قبول آن دادگاه محترم برابر توضیحات ارائه شده، میزان سهم الارث کلیه وراث بتعداد71ورثه(در قید حیات) بشرح جداول 2 الی 15 پیوست می باشد. لازم به توضیح است، با توجه به اینکه وراث مرحوم ننه ایزدی همان وراث مرحوم خداوردی می باشند، لذا سهم الارث وراث هر دو مرحوم خداوردی و مرحومه ننه ایزدی در جدول 2 پیوست مشخص گردیده است. همچنین کل وراث فوت شده نیز در جدول مربوطه، های لایت(رنگی) شده و سهم الارث وراث آنان(فوت شده ها) در جداول بعدی برای وراث وی منظور گردیده است. کل املاک به ارزش 57/650/000/000 ریال ارزیابی شده و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1402/04/17 ساعت 10:00 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 9909985846500162