موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0102656 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیها خانم آذر چراغپور احمدمحمودی به پرداخت مبلغ 5/384/046/607 ریال در حق محکومٌ له آقای حمید علاوی و مبلغ 269/202/330 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/8654 از یک دانگ از ششدانگ مشاع ملک شماره پلاک ثبتی 1569/8039 واقع در بخش 3 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز گلستان خیابان دی بین خیابانهای شهریور و مهر پلاک 14 مجتمع گرندپا طبقه ی اول که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ به مبلغ 37/327/500/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/04/19 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: ساختمان موردنظر (ارزیابی شده) عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره  هشت هزار و سی و نه فرعی از یک هزار و پانصد و شصت و نه اصلی بخش ثبتی سه اهواز و با میزان مالکیت شش دانگ  عرصه و اعیان و به مالکیت  خانم آذر چراغپور احمد محمودی و با مساحت 149/31متر مربع ، واقع در طبقه  اول یک مجتمع  اسکلت بتنی  هفت طبقه ای روی پارکینگ ( هرطبقه مشتمل بر یک واحد می باشد) و به انضمام  انباری  واقع در بام  و  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و با تراکم متوسط و موقعیت خیلی خوب، سقف تیرچه و بلوک و مشتمل بر پذیرایی و هال، سه  اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی، و اندود دیوار ها ی داخلی گچ و رنگ آمیزی، پنجره های دو جداره، دربهای داخلی چوبی،  کف سازی اتاقها و پذیرایی سرامیک و کف سازی آشپزخانه سرامیک و دیوارها کاشیکاری و همچنین کف سرویس ها و حمام سرامیک و دیوارها  کاشیکاری شده  احداث گردیده  است. کابینت آشپزخانه  از نوع MDF می باشد. لوله کشی آب سرد و گرم  وفاضلاب متناسب با مصرف ساختمان اجراء گردیده است . مذکوردارای انشعاب برق  سه فاز وانشعاب  آب  مشترک و اشتراک  با ظرفیت شش متر مکعب بر ساعت  می باشد.                                    ارزش ملک: با توجه به درنظرگرفتن معیارها وعوامل مؤثر درتعیین ارزش و بهاء املاک (مساحت عرصه واعیان ، حیاط سازی، سهل البیع بودن واحد آپارتمانی، کیفیت ساخت مجتمع، انشعابات واشتراکات آب ، برق وگاز، موقعیت محل ،  قدمت بناء (قدمت اعیانی) ، نوع کاربری قانونی ملک ، نوع مصالح مصرفی و با در نظرگرفتن خدمات و امکانات رفاهی شهری  عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک ومستغلات،  قیمت ملک موصوف 37/327/500/000 ریال ( سی و هفت میلیارد و  سیصد و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد وپیشنهاد می گردد. ارزیابی انجام شده بدون فرض بدهی به شهرداری و سایر سازمانها وادارات و وضعیت موجود ملک می باشد.        آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9709986110600829