موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  3  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0000603 و 0100582 ج3 محکوم له: مصطفی عمادی محکوم علیه: حسن حاجیان زهرانی - رضا خدادادی - اقدس واقعی - امیدرضا علی زاده قناد - علیرضا علی زاده - ایمان علی زاده قناد - فخرالسادات واقعی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی-  71700 دلار آمریکا  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/04/19 ساعت  9 صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش    شش دانگ ملکی  دو واحد آپارتمان فاقد سند رسمی و تفکیکی  از ترکه مرحوم علیزاده  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است در تصرف مالکانه  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.محل مورد نظر واقع در خیابان امام خمینی جنب مجتمع قضائی مطهری ، کوچه مهران ( شماره 38) ساختمان نگار واحد 1بلوک B1  و واحد 28 در بلوک B2 ( طبقه همکف ) بازدید بعمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد . 1- کپی قرارداد پیش فروش مضبوط در پرونده به شماره 940603 / ق مورخه 1394/06/18 ، فروشنده آقای محمد مهدی تاج الدین خوزانی ، خریدار آقای علیرضا علیزاده 2- کپی گزارش کارشناس نقشه برداری جناب آقای مهندس پژمان نصیری دیزیچه ( مضبوط در پرونده ) مبنی بر متراژ مفید واحد آپارتمانی شماره 1 واقع در سمت شرقی طبقه همکف به مساحت 101/80 مترمربع و متراژ واحد آپارتمانی شماره 28 واقع در سمت غربی طبقه همکف به مساحت 107/10 مترمربع  اسکلت بتن آرمه ، و سقف تیرچه بلوک ، پوشش کف حیاط موزائیک و بدنه آجرنما با بندکشی ، لابی کف سرامیک و بدنه سنگ ، پارکینگ کف موزائیک و بدنه سرامیک ، انباری کف موزائیک و بدنه گچ ( حسب اظهار نگهبان مجتمع پارکینگها و انباریها به صورت موقت توسط مالکین مورد استفاده قرار گرفته و تحویل نشده است)  هر دو واحد در حال حاضر صفر  و فاقد بهره برداری و استفاده می باشد .  قدمت (حدود 3سال)ارزش روز عرصه و اعیان ملک موصوف  به صورت مشاعی( دو باب آپارتمان ) در زمان مباشرت به کارشناسی ( پایه مزایده) طبق  متراژ مرقومی مهندس نقشه بردار بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( بخصوص عدم صدور پایانکار توسط شهرداری و...) و صر فه نظر از منع قانونی جهت هرگونه نقل و انتقال( جمعاً بالغ بر 35.200.000.000 ریال معادل 3.520.000.000 تومان به شرح ذیل می باشد . 1- واحد آپارتمانی شماره 1 سمت شرقی به مساحت 101/80مترمربع برابر 17.100.000.000 ریال . 2- واحد آپارتمانی شماره 28 سمت غربی به مساحت 107/10مترمربع برابر18.100.000.000 ریال .

شماره پرونده: 9909980350900341