موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 195 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0001195 له قاسم روحانی قهاری علیه محمد زمانی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  19/500/000/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 950/000/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور سهام شرکت سهامی خاص سلامت پویش ژن و سلول با شناسه ملی 14005315014  متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. قرار کارشناسی  با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه مستند به ماده ۷۴ قانون اجرای احکام مدنی قرار ارجاع امر به کارشناس صادر و اعلام میدارد تا کارشناس با عنایت و مستندات موجود در پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری هزار و چهارصد سهم از شش هزار و دویست و هفتاد سهمی که از سهام شرکت سهامی خاص  سلامت پویش ژن و سلول ( به عنوان مال معرفی شده توسط محکوم علیه در پرونده) اعلام نمایید. قرار کارشناسی هیات سه نفره بموجب محتویات پرونده به کارشناسی انجام شده توسط آقای سید مهدی میرسید در خصوص تعیین قیمت ۱۴۰۰ سهم از سهام شرکت یاد شده آقای محمد زمانی محکوم علیه اعتراض نموده و مراتب کارشناسی به هیات سه نفره ارجاع شده است. حدود رسیدگی ها رسیدگی های انجام شده به اسناد و مدارک موجود در پرونده و ارایه شده طرفین دعوی می باشد.چنانچه پس از تقدیم این گزارش اسناد و مدارک لازم و کافی و قابل قبول ارایه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، طبق دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی میباشد و همچنین مسئولیت صحت و سقم اسناد و مدارک ارایه شده به عهده کارشناسان نمی باشد.  لایحه و مدارک دریافتی از محکوم علیه آقای محد زمانی :  طی تماسهای متعدد با نامبرده و جلسات برگزار شده در دفتر احد از کارشناسان هیات در نهایت نامبرده لایحه ای در سه صفحه  بدون تاریخ و شماره  به همراه ۳۷ برگ اسناد ارائه نموده اند که مورد رسیدگی هیات واقع شده است تصویر لایحه پیوست (۱)  مدارک ۴ فقره خرید و فروش سهام شرکت سلامت و پویش ژن و سلول بین فروشندگان و خریداران و روزنامه رسمی ثبت و انتقال سهام های مذکور  لایحه و مدارک دریافتی از محکوم له (آقای قاسم قهاری :  با توجه به تماسهای تلفنی در نهایت خانم پروانه فراهانی وکیل ایشان لایحه ای در دو صفحه بهمراه ۲۳ برگ مدارک ارائه نمود که مورد رسیدگی هیات کارشناسی واقع شده است (پیوست۲) یافته های کارشناس  شرکت سلامت پویش ژن و سلول که آقای محمد زمانی مالک تعداد ۷/۹۰۰ سهم از10/000 سهم  (۷۹ درصد) میباشند فاقد دفاتر تجاری میباشد و لذا امکان رسیدگی و ارزش گذاری شرکت از طریق ارزش جاری دارائیهای و یا ارزشیابی بر اساس سود و زیان وارزش جریانات نقد آتی امکان پذیر نبوده است. آقای محمد زمانی اسناد مدارکی دال بر پرداخت ۳۰۰ میلیارد ریال به دانشگاه علوم پزشکی آزاد اسلامی تهران بابت اجاره ۱۵ ساله دو طبقه از ساختمانهای وزارتخانه مذکور ونیز رای دادگاه مبنی بر تحویل یک واحد سوله در شهرستان ساوجبلاغ به ارزش تقریبی ۱۲۰ میلیارد ارائه نموند که بدلیل عدم ثبت دفاتر تجاری و نهایی شدن آنها ، تاثیری بر ارزش گذاری سهام مذکور نداشته اند. با توجه به موارد مندرج بر بندهای فوق جهت ارزش گذاری سهام شرکت سلامت پویش از قیمتهای آخرین نقل و انتقال سهام شرکت سهامی خاص  سلامت پویش ژن و سلول که بین اشخاص بشرح ذیل صورت گرفته است استفاده شده است. ردیف تاریخ فروشنده خریدار توضیحات الف) ۱۴۰۱/۰۵/۱۰ دکتر علی اکبر تسویه چی دکتر داریوش انصاری ملکی (پیوست ۴) ۱۴۰۱/۰۵/۱۲ دکتر علی اکبر تسویه چی خانم زهرا حسنی(پیوست ۵) ،۱۴۰۱/۰۵/۱۸ دکتر علی اکبر تسویه چی خانم معصومه احمدی پور (پیوست ۶) ،۱۴۰۱/۰۵/۱۸ مصطفی وفایی دکتر حسین وکیلی(پیوست (۷)  طبق گزارش مورخ ۱۴۰۱/۰۷/۱۶ کارشناس اولیه بر اساس آخرین نقل و انتقال سهام بین خریداران و فروشندگان قیمت هر سهم مبلغ 50/000/000 ریال تعیین گردیده است. اظهار نظر نهایی کارشناس و پاسخ به قرار کارشناسی بر  با توجه به موارد مندرج در قسمت یافته های کارشناسی ارزش هر سهم شرکت سلامت پویش ژن و سلول اساس قیمت آخرین نرخهای خرید و فروش بمبلغ ۷۳/۰۰۰/۰۰۰ ریال بوده و باتوجه بمراتب فوق ارزش تعداد ۱۴۰۰ سهم متعلق به اقای محمد زمانی (محکوم علیه بمبلغ 102/200/000/000 ریال یکصد دو میلیارد و دویست میلیون ریال تعیین میگردد. که از سهام محکوم علیه در شرکت سهامی خاص سلامت پویش ژن و سلول مقدار 128 سهم بمیزان 20/513/000/000 ریال بابت جمع محکوم به و نیم عشر به مبلغ 20/450/000/000 ریال از قرار هر سهم 73/000/000 ریال به مزایده گذاشته شده است که در این صورت الباقی بایستی به سپرده دادگستری واریز شود.  مزایده در تاریخ روز  1402/4/19 از ساعت  10  الی  11 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 /برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد /حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد.                                                             دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140068920002907547