موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه شماره : 9609970404800080صادره : شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی اردبیل ،محکوم له: گل بس شیرافکن با وکالت سیده رباب آقازاده و مصطفی پورعلی ،محکوم علیه: شبنم،بابک،سعیده،رباب،سحر،برات،علی طاها همگی محرمی و گوزا سیرین وند،محکوم هستند به تقسیم ماترک که مشتمل بر  حق سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه واقع در اردبیل خیابان استاد منزوی2  ، بنشانی : اردبیل ، میدان مخابرات کوچه شهید اسرافیل محمدی پلاک 53 بین وراث از طریق فروش آن که نظر به ارجاع امر به کارشناسی و کارشناس امر ، نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نمودند: ارزیابی سرقفلی یکباب مغازه در پلاک ثبتی2543 واقع در بخش 2 اردبیل ، محل ملک مورد اختلاف به نشانی : اردبیل – خیابان جمهوری اسلامی – حد فاصل میدان مخابرات بطرف میدان قیام ،مغازه موصوف به هنگام بازدید مورخ 1401/09/30 روز چهارشنبه ساعت 14 ، در یک طبقه و توسط مستاجر با شغل قهوه آقای مورد بهره برداری می شد. به ابعاد تقریبی 2/80 متر (دهنه ورودی به مغازه) و عمق در حدود 5/75 متر  و به مساحت در حدود 16/10 مترمربع (بدون احتساب دیوار) با قدمت ساخت بالای 25 سال با سازه نیمه اسکلت و پوشش سقف از نوع تیرآهن و طاق ضربی و داخل مغازه با ارتفاع در حدود 3/40 متر (بدون احتساب ضخامت سقف) و کف آن دارای یک پله به پیاده رو از نوع سنگ مرمر سفید ، پوشش دیوار تا زیر سقف از سنگ گرانیت و کاشی و زیر سقف از کاشی دارای درب ورودی از جنس آلومینیم با شیشه خور تک جداره و کرکره فلزی سوراخ دار و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. علی ایحال با عنایت به موقعیت محلی و مکانی ، نحوه دسترسی به شوارع ، نوع سازه و مصالح بکار رفته ، قدمت ساخت ، مدت و قدمت بهره برداری ، مساحت ، دهنه ورودی به مغازه و رونق کسب و کار در محل و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی در این تاریخ و به نظر اینجانب ارزش سرقفلی مغازه موصوف به نرخ عادلانه روز و بدون در نظر گرفتن موانع ثبتی و نیز بدون در نظرگرفتن بدهی های معمول اعم از حقیقی و حقوقی به مبلغ 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان  برآورد میگردد.(نظر به اینکه اجازه مالک اخذ نشده است وانتقال آن بنام برنده مزایده منوط به اجازه مالک می باشد لذا اخذ اجازه مالک برعهده برنده مزایده خواهد بود درصورت عدم اخذ اجازه مکلف به طرح دعوای  به قائم مقامی از مستاجر میباشدواحد اجرای احکام مدنی تکلیفی دراین خصوص نخواهد داشت)ضمنا مالک ،ملک هم می تواند درمزایده شرکت نماید   بنابراین جلسه مزایده به روز  چهارشنبه مورخ 1402/04/07 ساعت  9 الی 9/30  صبح در اتاق شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی واقع در اردبیل شهرک کارشناسان دادگاههای عمومی و انقلاب اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده در صورت عدم پرداخت کل ثمن معامله فی المجلس 10% اخذ و نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی اردبیل  -- یعقوب حیدری

شماره پرونده: 9509980404800338