موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100475 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه میلاد زمانی فرزند علی محکوم است به پرداخت تعداد 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی که مطابق با دادنامه اعسار محکوم است به تعداد 3 قطعه سکه تمام بهار آزادی به عنوان پیش قسط در حق محکوم لها سیده فاطمه موسوی خرمندیچالی فرزند سیدقاسم و پرداخت مبلغ 888/000ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها و همچنین به پرداخت مبلغ 119/000/000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت و همچنین در پرونده کلاسه 0100397 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 347/100/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لها و همچنین به پرداخت مبلغ 17/355/000ریال بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/04/19 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. اموال مورد مزایده متعلق به محکوم علیه: 1- عرصه تعرفه شده در شهرستان سوادکوه، روستای اساس به متراژ 100 مترمربع در منطقه موسوم به چشمه پشت واقع گردیده است. عرصه مذکور شمالاً به عرصه علی محمد امینی، غرباً و جنوباً به عرصه طایفه سنجابی ها و شرقاً به عرصه طایفه نوری ها محدود و منتهی می باشد. عرصه مزبور فاقد پلاک ثبتی بوده و عین و منافع آن قبلاً به کسی واگذار نگردیده است. عرصه مزبور فاقد هرگونه اعیانی یا مستحدثاتی بوده و در سنوات گذشته کاربری زراعی داشته است. در منتهی الیه حد جنوبی عرصه در امتدار حد شرقی یک واحد دامداری وجود داشته که جاده احداثی بعرض 6 متر تا پشت این واحد دامداری ممتد بوده که حسب اظهارات محکوم علیه با توافق صاحبین و مالکین مشاعی عرصه مجاور شامل طایفه سنجابی ها قصد احداث جاده مزبور از امتداد حد شرق تا حد غربی تا زمین های جانب و کلیه زمین های مجاور را داشته لیکن در زمان بازدید و پایش میدانی عرصه مزبور فاقد راه دسترسی می باشد. زمین مزبور دارای شیب نسبتاً ملایمی از حد شمال به جنوب بوده و در حد شرقی آن با چپر قدیمی محصور بوده و مابقی جهات به جهت همجواری با عرصه های مجاور بدون حفاظ بوده است. عرصه مزبور خارج بافت روستا قرار داشته و کاربری آن زراعی می باشد. بنابر استعلام اخذ شده از اداره منابع طبیعی و آبخیز داری سوادکوه کل عرصه جز اراضی غیر ملی یا مستثنیات می باشد که کارشناس رسمی با توجه به مراتب معنونه فوق و همچنین موقعیت جغرافیایی عرصه و نوع و کاربری زمین مزبور و با جمیع جهات، ارزش کل عرصه را به مبلغ 400/000/000 ریال برآورد و اعلام نمودند. 2- عرصه تعرفه شده در شهرستان سوادکوه، روستای اساس به متراژ 53 مترمربع در خارج از بافت روستا واقع گردیده است. عرصه مذکور شمالاً به زمین های وراث مرحوم گلدسته سنجابی، شرقاً به جاده روستا، غرباً به عرصه شرکای آقای زمانی و جنوباً به عرصه آقای شاهپور سنجابی منتهی و متصل می باشد. عرصه مذکور با شیب نسبتاً ملایمی از حد غرب به شرق بوده و در سنوات گذشته کاربری زراعی داشته لیکن فی الحال بدون کشت و زرع می باشد. در زمان بازدید میدانی هیچگونه اعیانی یا مستحدثاتی در آن مشاهده نگردید. کل عرصه و عرصه های اطراف آن به نام مرحوم نادر سنجابی بوده که فرزندان آن بنام گل باجی سنجابی مادر بزرگ محکوم علیه و گلدسته سنجابی مادر محکوم لها و نجیبه سنجابی و آقا علی سنجابی می باشند که مادر محکوم لها و آقای علی زمانی پدر محکوم علیه فرزند گل باجی سنجابی در همین منطقه در یک جای واحد وفق تقسیم نانه تنطیمی بعبارتی در جوار و هنسایگی همدیگر قرار دارند. عرصه مورد نظر فاقد پلاک ثبتی بوده و نیز عین یا منافع آن قبلاً به کسی اجاره یا واگذار نگردیده است. تمامیت عرصه جز اراضی غیر ملی می باشد که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت و مکانیت عرصه و همچنین برخورداری از مناظر طبیعی مناسب و دسترسی آسان به عرصه و با در نظر گرفتن جمیع جهات، تمامیت عرصه را به مبلغ 1/166/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، تقاضای شرکت در مزایده و واریز 10% مبلغ پایه کارشناسی می باشد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140047920004606306,140047920004678507