موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0200065 اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش کامفیروز محکوم علیها 1-سیاوش جهان2-امیدوار3-وفادار4-همه گل5-محمد6-محمدکریم 7-یعقوب 8-ایوب 9-پری گل همگی مهمی علی آبادی فرزند حسینقلی وکتان معصومی بوگر محکوم اند به تقسیم اراضی زراعی وساختمان به وصف نظرکارشناسی به نحو فروش و پرداخت سهم الارث خواهان در حق محکوم له خانم شریعت مهمی علی آبادی گردیده اند که به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و مشخصات قطعه اراضی وساختمان  به شرح نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد: مشخصات ساختمان ها: با توجه به مطالعه پرونده هیچگونه اسناد ملکیتی در پرونده وجود نداشت و با راهنمایی و معرفی خانم شریعت مهمی و تحقیقات محلی دو باب ساختمان ملکی مرحوم حسین علی مهمی علی آبادی می باشد که با توجه به محل و موقعیت ساختمانها  بقرار زیر ارزیابی و تقسیم می گردد. 1- ساختمان مسکونی به مساحت عرصه 8/ 1130 متر مربع که در آن یکباب ساختمان قدیمی بنای خشتی و سقف تیر چوبی می باشد و ارزش ریالی ندارد و یکباب ساختمان نوساز در دو طبقه که طبقه همکف آن با زیربنای 146 متر مربع ملکی مرحوم حسین علی مهمی علی آبادی می باشد و طبقه اول و یک انباری به مساحت 6 متر مربع در ضلع جنوبی احداث گردیده است. 2- ساختمان قدیمی مخروبه واقع در بافت قدیم روستا زیر قبرستان به مساحت عرصه حدود 400 متر مربع که 200 متر مربع آن مالکی مرحوم حسین علی مهمی علی آبادی می باشد. ارزیابی 1- ساختمان با عرصه 8/  1130 16/881/000/000 ریال 2- ساختمان واقع در بافت قدیم زیر قبرستان 1/400/000/000 ریال           جمع کل دو ساختمان    18/281/000/000ریال     مشخصات وقیمت گذاری اراضی   3-1- ترکه قطعه یک– به شرح نقشه پیوست -این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده(11020)یازده هزاروبیست مترمربع است اماگفته شده که نیمی ازآن به گستره (5510)پنج هزاروپانصدوده مترمربع ترکه است ونیم دیگرمتعلق به شریک دیگرتعرفه گردیدکه ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(5.000.000) پنج میلیون ریال ارزش وقیمت (5510)پنج هزاروپانصدوده مترمربع ترکه این قطعه زمین27.550.000.000بیست وهقت میلیاردوپانصدوپنجاه میلیون ریال برآوردمی گردد. 3-2- ترکه قطعه دو–به شرح نقشه پیوست -این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(5335)پنج هزاروسیصدوسی وپنج مترمربع است اماگفته شده که یک چهارم ازآن به گستره (1333/75)یک هزاروسیصدوسی وسه وهفتادوپنج صدم مترمربع ترکه است وسه چهارم دیگرمتعلق به شرکاء تعرفه گردیدکه ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دو میلیون ریال ارزش وقیمت (1333/75)یک هزاروسیصدوسی وسه وهفتادوپنج صدم مترمربع ترکه این قطعه زمین2.667.500.000دومیلیاردوششصدوشصت وهفت میلیون وپانصدهزارریال برآوردمی گردد. 3-3- ترکه قطعه سه – به شرح نقشه پیوست - این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(7074)هفت هزاروهفتادوچهارمترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت (7074)هفت هزاروهفتادوچهارمترمربع این قطعه زمین 14.148.000.000چهارده میلیاردویکصدوچهل وهشت میلیون ریال برآوردمی گردد. 3-4- ترکه قطعه چهار– به شرح نقشه پیوست-این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(962)نهصدوشصت ودومترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت مترمربع این قطعه زمین1.924.000.000یک میلیاردونهصدوبیست وچهارمیلیون ریال برآوردمی گردد. 3-5- ترکه قطعه پنج – به شرح نقشه پیوست - این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(3586) سه هزاروپانصدوهشتادوشش مترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت مترمربع این قطعه زمین7.172.000.000هفت میلیاردویکصدوهفتادودومیلیون ریال برآوردمی گردد. 3-6- ترکه قطعه شش– به شرح نقشه پیوست - این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(751) هفتصدوپنجاه ویک مترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت مترمربع این قطعه زمین1.502.000.000یک میلیاردوپانصدودومیلیون ریال برآوردمی گردد. 3-7- ترکه قطعه هفت  به شرح نقشه پیوست  این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(6339) شش هزاروسیصدوسی ونه مترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت مترمربع این قطعه زمین12.678.000.000 دوازده میلیاردوششصدوهفتادوهشت میلیون ریال برآوردمی گردد. 3-8- ترکه قطعه هشت  به شرح نقشه پیوست  این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(3554) سه هزاروپانصدوپنجاه وچهارمترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت مترمربع این قطعه زمین7.108.000.000هفت میلیاردویکصدوهشت میلیون ریال برآوردمی گردد. 3-9- ترکه قطعه نه  به شرح نقشه پیوست  این زمین دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(14910) چهارده هزارونهصدوده مترمربع است که ارزش وقیمت هرمترمربع این قطعه زمین آبی شالیزارترکه به مبلغ(2.000.000) دومیلیون ریال ارزش وقیمت مترمربع این قطعه زمین29.820.000.000 بیست ونه میلیاردوهشتصدوبیست میلیون ریال برآوردمی گردد. 3-10- ترکه قطعه ده – به شرح نقشه پیوست - این زمین که گفته شدمشهوربه ونگ است دارای گستره مستثنیات اندازه گیری شده شده(4960)چهارهزارونهصدوشصت مترمربع است اماگفته شده که نیمی ازآن به گستره (2480)دوهزاروچهارصدوهشتادمترمربع ترکه است ونیم دیگرمتعلق به شریک آقای باباقلی مهمی تعرفه گردیدکه برابرنوشته عادی مورخ1392/11/12مورث درزمان حیات همسرمورث خانم کتایون معصومی  کشت ومحصول این قطعه زمین متعلق به همسرمورث خانم کتایون معصومی است ولذادرحال حاضربه سبب واگذاری حق انتفاع آن به همسرمورث قابلیت تقسیم نداردوازصورت ترکه خارج می گردد.   جمع مبلغ ارزیابی نه قطعه ترکه تعرفه شده کشاورزی یک تانه مبلغ(104.569.500.000)یکصدوچهار میلیاردوپانصدوشصت ونه میلیون وپانصدهزارریال برآوردمی گردد. که قیمت پایه مزایده از هرکدام از مبلغ های بالا  شروع و هرکس که بالاترین قیمت پیش نهادی را ارائه نماید برنده مزایده اعلام خواهد شد و ده درصد قیمت پایه همزمان با برگزاری مزایده و مابقی آن ظرف 30 روز از برنده مزایده اخذ خواهد شد و در صورت عدم پرداخت به موقع سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و مزایده تجدید خواهد شد وقت اجرای مزایده روز  یک شنبه مورخ 1402/4/11ساعت 10صبح الی 11 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی  دادگاه عمومی بخش کامفیروز برگزار و شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک دیدن و قیمت پیشنهادی خود را به پیوست فیش واریزی 10 درصد قیمت به حساب سپرده  به صورت خوانا و غیر مخدوش در پاکت سربسته به دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی کامفیروز تا یک ساعت قبل از زمان برگزاری تقدیم نمایند . ضمنا متقاضی بایستی جهت دریافت شناسه واریز مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده به این اجرا مراجعه نماید. مدیردفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش کامفیروز-احمددرستی بهلولی
 

شماره پرونده: 140012920003401209