موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت چهارم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده های اجرایی احکام حقوقی سوادکوه؛ پرونده کلاسه 0100208 محکوم علیه فاطمه بنار فرزند نجمی محکوم است به پرداخت مبلغ 344/572/843ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له زهرا قنبری فرزند نورعلی و پرداخت مبلغ 10/000/000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت و محکوم علیه مجید حسنی خرمندیچالی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/412/009/905ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له زهرا قنبری فرزند نورعلی و پرداخت مبلغ 70/000/000ریال بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و پرونده کلاسه 0100214 محکوم علیهم مجید حسنی خرمندیچالی فرزند ولی اله و فاطمه بنار فرزند نجمی ملزم هستند به پرداخت مبلغ 1/350/000/000ریال بابت اصل طلب از طریق فروش منزل محکوم علیه مجید حسنی واقع در بالا زیراب در حق محکوم له معصومه قنبری فرزند نورعلی و همچنین پرداخت 5 درصد از کل محکوم به بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و پرونده کلاسه 0100215 محکوم علیهم مجید حسنی خرمندیچالی فرزند ولی اله و فاطمه بنار فرزند نجمی ملزم هستند به پرداخت مبلغ 4/870/000/000ریال بابت اصل طلب از طریق فروش منزل محکوم علیه مجید حسنی واقع در بالا زیراب در حق محکوم له فاطمه قنبری فرزند نورعلی و پرداخت 5 درصد از کل محکوم به بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و پرونده کلاسه 0100584 محکوم علیه مجید حسنی خرمندیچالی فرزند ولی اله محکوم است به پرداخت مبلغ 3/881/139/787ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له میلاد رضائی فر فرزند رضا وهمچنین پرداخت مبلغ 115/000/000ریال بابت نیم عشر در حق دولت و پرونده کلاسه 0100600 محکوم علیه مجید حسنی خرمندیچالی فرزند ولی اله محکوم است به پرداخت مبلغ 900/000/000ریال بابت اصل طلب از طریق فروش منزل محکوم علیه مجید حسنی واقع در بالا زیراب در حق محکوم له احسان شعبانی اتوئی فرزند محمدحسن و پرونده کلاسه 0200014 محکوم علیه فاطمه بنار فرزند نجمی ملزم است به پرداخت مبلغ 1/323/137/876ریال بابت محکوم به از طریق فروش منزل آقای مجید حسنی واقع در بالا زیراب در حق محکوم له سیف اله یزدانی فرزند باب اله و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 50/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیهم از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لهم فوق اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/21 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده : شش دانگ یک قطعه زمین در منطقه مسکونی واقع در بالازیراب، جنب امامزاده ابوطالب به مقدار 200 مترمربع طبق پروانه صادره با حدود اربعه : شمالاً درب و دیواریست به طول 10 متر منتهی به کوچه 6 متری، شرقاً به طول 20 متر وصل به خانه سرای آقای فرزاد حسنی، جنوباً به طول 10 متر وصل به ملک آقای حسنی و غرباً به طول 20 متر به ملک آقای حسنی محدود می باشد. طبق پروانه صادره از شهرداری، ساختمان با اسکلت بتنی شامل طبقه همکف(81 مترمربع با کاربری مسکونی، 25 مترمربع پارکینگ، 15 مترمربع راه پله، جمعاً به مقدار 121 مترمربع) و طبقه بالای همکف (15 مترمربع خرپشته) که طبقه همکف و بالای همکف جمعاً به مقدار 136 مترمربع که عملاً پارکینگ حذف شده و به بنا اضافه گردیده است و از طرفی روی طبقه همکف در دو طبقه اسکلت بتنی اجرا گردیده که فاقد پروانه می باشد. همچنین سقف آخر با خرپای فلزی و ورق گالوانیزه پوشش داده شده است و در حال حاضر طبقه همکف با زیرزمین آماده و در دست بهره برداری می باشد ولی دو طبقه روی همکف که به صورت دوبلکس است، فقط اسکلت آنها اجرا شد که کارشناس رسمی ارزش روز عرصه را از قرار مترمربعی 50/000/000ریال، جمعاً به مبلغ 10/000/000/000ریال و ارزش اعیانی طبقه همکف (106 مترمربع) را از قرار مترمربعی 70/000/000ریال، جمعاً به مبلغ 7/420/000/000ریال و ارزش انباری زیرزمین به مقدار 7/70 مترمربع با راه پله فلزی برای دسترسی را به مبلغ 400/000/000ریال و ارزش طبقه دوبلکس روی همکف، جمعاً به متراژ حدود 316 مترمربع را از قرار مترمربعی 25/000/000ریال، جمعاً به مبلغ 7/900/000/000ریال و دیوار حیاط به طول 15 متر و ارتفاع متوسط 2/30 متر که قسمت داخل حیاط با سرامیک پوشش داده شده است، با دروازه فلزی ورودی جمعاً به مبلغ 260/000/000ریال و جمع کل قیمت روز عرصه و اعیانی را به مبلغ 25/980/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، تقاضای شرکت در مزایده و واریز 10% مبلغ پایه کارشناسی می باشد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140147920001475364,140147920001475397,140147920001475409