موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده نوبت اول واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له      مهدی غفوری باوکالت خانم شاکری   علیه حسن بهی زاد                        مبلغ      13266641090                ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی و مبلغ              5 درصد            ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال  ثالث معرف مال مهدی آخوندی و محمد حسن نوابی زاده       توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ          1402/4/20      ساعت  9            واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی :   احتراماً در خصوص کارشناسی پرونده کلاسه  982949 آن  شعبه، محکوم له آقای مهدی غفوری به طرفیت محکوم علیه آقای حسن بهی زاد با موضوع ارزیابی پلاک 24 فرعی از 2827 اصلی بخش 3 کاشان به مساحت 6150 متر مربع و پلاک 68 فرعی از 2827 اصلی بخش 3کاشان به مساحت 5232 متر مربع که اینجانبان را به عنوان اعضای هیات کارشناسان رسمی در رشته کشاورزی انتخاب نموده اید به استحضار عالی می‌رساند پس از وصول ابلاغیه ،در دفتر شعبه حاضر، ضمن مطالعه پرونده از مفاد قرار کارشناسی صادره مطلع، سپس جهت قرار معاینه محل طی هماهنگی‌های انجام شده در وقت مقرر به اتفاق معترض آقای مهدی غفوری به محل مورد نظر واقع در جاده کاشان ابوزیدآباد- روستای علی آباد -مزرعه امین آباد عزیمت نموده و از دو پلاک مورد ارزیابی بازدید و مبادرت به کارشناسی نمودیم.      مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان  پلاک 24 فرعی از 2827 اصلی بخش 3 به مساحت 6150متر مربع بنام  آقای محمدحسن نوابی و مالک سه دانگ مشاع  دیگربنام آقای مهدی آخوندی زاده می باشد -مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک68 فرعی از 2827 اصلی بخش 3 به مساحت 5232 متر مربع به نام آقای محمد حسن نوابی و مالک سه دانگ مشاع دیگر بنام آقای مهدی آخوند ی زاده به ثبت رسیده است  هر دو پلاک مورد ارزیابی دارای کاربری کشاورزی و به صورت غیر محصور مشاهده گردید. نظریه:  با عنایت به شرح گزارش فوق ارزش6 دانگ عرصه واعیان پلاک 24 فرعی از2827اصلی بخش 3 به مساحت 6150متر مربع با توجه به مساحت ملک عرف محل ،موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک که به صورت کشاورزی است مشاعی بودن پلاک، قیمت روز بر اساس عرصه و تقاضا ،شکل هندسی و تناسب ابعادی، راه های دسترسی و با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر بر تعیین ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 24 فرعی از 2827 اصلی بخش 3 به مساحت 6150 مترمربع  به مبلغ 5.535.000.000 ریال (پانصدو پنجاه و سه میلیون و پانصد هزار تومان) ارزیابی و اعلام میگرد د                                                        

شماره پرونده: 9609983665500551