موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  950800  له  آقای حیدر معلمی علیه  آقای حسینعلی قاسمی  جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  8/924/004/854  ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  446/200/242  ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه آقای حسینعلی قاسمی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  واقع در آمل قریه وسطی کلا بعد از کوچه طبیعت 60 به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: مقدار 1 دانگ و 1 سیر و 1 مثقال و 14 نخود و 3 گندم و 3/29 ارزن مشاع از ششدانگ عرصه پلاک 921 فرعی از 49 اصلی بخش 3 دشت سر به مساحت 6079/40 متر با مختصات جغرافیایی 39 S - X- 635878 - Y= 4028462  متعلق به آقای حسینعلی قاسمی ، ملک واجد کاربری کشاورزی از نوع باغ مرکبات و سیاه ریشه بوده که سن درختان قدیمی تر به حدود 17 سال و نهالهای جدید الغرس به 3 الی 4 سال قبل باز می گردد. نوع نهالها و درختان موجود مرکبات از نوع تامسون ، نارنج و لیمو و سیاه ریشه ها از ارقام گردو، گلابی، خرمالو، انجیر ، به ، انار و آلوچه بوده که با استفاده از یک حلقه چاه و وجود امتیاز برق که مربوط به زمین شالیزاری محکوم علیه از سمت جنوب ملک مورد ارزیابی است بصورت قطره ای آبیاری می شوند. محدوده باغ محصور و فنس کشی شده مشاهده شد.حدود اربعه ملک مطابق سند ثبتی و مجاورین حسب اظهار عبارتست از شمالاً بطول 96/45 متر مرزیست بصورت شکسته به باقیمانده 49 اصلی ( شالیزاری منوچهر حسن زاده )، شرقاً بطول 64/85 متر مرزی است شکسته به باقیمانده 49 اصلی ( شالیزاری فرامرز شفاهی ) جنوباً بطول 113/10 متر بصورت شکسته به باقیمانده 49 اصلی ( شالیزاری آقای حسینعلی قاسمی ) و غرباً بطول 58/50 متر بصورت شکسته به جاده بین مزار ع می باشد ملک مورد نظر به موجب استعلام از دهیاری خارج از محدوده طرح هادی روستای وسطی کلا قرار دارد.  تاکیداً چاه مورد استفاده برای آبیاری باغ و امتیاز برق اگرچه حسب اظهار متعلق به محکوم علیه می باشد لکن به زمین موضوع ارزیابی مرتبط نمی باشد.کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به نوع کاربری، وضعیت ملک از نظر میزان مساحت، شکل هندسی، موقعیت مکانی و واقع بودن در خارج از محدوده روستا، وضعیت طول ملک به عرض و میزان بر ملک  نسبت به عبور بین مزارع، ملاحظه ارتفاع کاشت و سطح باغ نسبت به اراضی مجاور، ملاحظه سن و تعداد و وضعیت درختان موجود در باغ  ارزش ملک برای هر متر مربع 9/000/000  ریال و ارزش پایه روز  ششدانگ به مساحت 6079/40  متر مربع را برابر  54/714/600/000 ریال تعیین نموده اند با توجه به میزان محکوم به و هزینه اجرای دولت ، این اجرا در نظر دارد مقدار 1 دانگ و 1 سیر و 1 مثقال و 14 نخود و 3 گندم و 3/29 ارزن مشاع از ششدانگ عرصه پلاک فوق را به ارزش 9/370/205/096 ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند.    مزایده در تاریخ 1402/04/11  روز  یک شنبه  ساعت  10/00  صبح لغایت  11/00  صبح  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر

شماره پرونده: 9209981210200294