موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 92 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101433 له آقای روح اله قاضی مرادی علیه آقای مجید صادقی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  60/203/548/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 3/010/177/400 ریال در حق صندوق دولت و همچنین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 195 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100148، محکوم علیه آقای مجید صادقی محکوم است به پرداخت مبلغ  30/000/000/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/500/000/000 ریال در حق صندوق دولت جمعا مبلغ 94/713/725/400 ریال  به همین منظور معادل مجموع مبلغ محکوم به و نیم عشراجرایی در هردو پرونده ، ششدانگ ملک به پلاک ثبتی شماره 17 فرعی از 1740 اصلی قطعه 0 تفکیکی مفروز و مجزی شده از ۱۵ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۱۱ تهران اصلی به پلاک ثبتی فوق توقیف و به منظور تودیع محکوم به از میزان سهم الارث محکوم علیه برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، خیابان شریعتی نرسیده به میدان قدس، خیابان برادران واعظی، بن بست بام ، بن بست تبسم ، پلاک ۳ ،  می باشد. مشخصات ثبتی ملک : مشخصات ثبتی ملک مورد بازدید طبق تصویر سند مالکیت ارائه شده عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره (۱۷) فرعی از (۱۷۴۰) اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از ۱۵ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۱۱ تهران به مساحت سیصد و شصت و شش متر مربع (۳۶۶) (مترمربع مورد ثبت سند مالکیت به شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۶۲۰۳۰۱۰۵۶۰۳۱۱۵۹ و شماره چاپی ۲۱۲۱۸۸ بنام آقای ابراهیم صادقی بتاریخ ۹۶/۰۹/۰۷ ثبت و صادر گردیده با حدود و مشخصات بشرح مندرج درسند . مذکور شمالا دیواریست بطول ۱۰/۷۰ متر به بقیه زمین ۱۷۴۰ شرقا ۴ قسمت که قسمت دوم شمالیست اول. بدیوار بطول 1متر به زمین ۱۷۴۰ دوم دیوار بدیوار بطول ۳۰ سانتیمتر به زمین 1740 سوم بدیوار بطول ۹/۷۵ متر به زمین ۱۷۴۰ چهارم دیواریست مشترک بطول ۲۳/۲۵ متربه زمین ۱۷۴۰ جنوبا : مرزیست بطول 11 متر به زمین مذکور غربا در سه قسمت اول خط فرضی است بطول ۲۲/۳۵ متر به باقیمانده زمین ۱۵ فرعی از ۱۷۴۰ دوم درب و دیوار بطول ۲ متر به عرض کوچه احداثی از زمین مزبور سوم خط فرصی است بطول ۸/۵۵ متر به باقیمانده زمین۱۵ فرعی از ۱۷۴۰ ، مشخصات اعیانی : بنای موجود عبارتست از ساختمانی ۳ طبقه مشتمل بر زیرزمین و طبقات همکف و اول . طبقه زیرزمین شامل انباری و اتاق تاسیسات و یک واحد که مورد استفاده مسکونی قرار میگیرد و طبقات همکف و اول هر طبقه یک واحد مسکونی می باشد . طبقات همکف و اول هر طبقه شامل ۳ اتاق خواب ، آشپزخانه سالن و سرویس دستشویی و حمام می باشد اسکلت ساختمان فلزی ، پوشش سقفها طاق ضربی ، نمای بیرونی سنگ، پوشش کف آشپزخانه و سرویسها سرامیک، اتاقها و سالن موزاییک و پوشش بدنه آشپزخانه و سرویسها کاشی، اتاقها و سالن اندود گچ با رویه رنگ و نقاشی، درهای داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی و فلزی، کابینت آشپزخانه با در چوبی، سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی، سرمایش کولر آبی و انشعابات آب،برق و گاز در ملک دایر است. باعنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت ملک و درنظرگرفتن عوامل مکانی و زمانی موثر درموضوع، با شرایط کنونی، قیمت شش دانگ ملک موصوف (پلاک ثبتی 1740/17 ، عرصتا و اعیانا بانضمام کلیه متعلقات و منضمات و ملحقات، بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی، درصورت نداشتن منع قانونی و شرعی و معارض جهت نقل و انتقال و صحت و اصالت اسناد ارائه شده،  صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی به صورت تخلیه بمبلغ چهارصدونود میلیارد ریال برابر چهل و نه میلیارد تومان (490/000/000/000 ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد. مقرر است میزان 19329 سهم از صد هزار سهم از شش دانگ ملک مذکور (از سهم متعلق به محکوم علیه) به مبلغ 94/713/725/400ریال از طریق مزایده در تاریخ روز 1402/04/05  از ساعت  9:00 الی  10:00  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند                                                   دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920003312628