موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   در  پرونده اجرائی فوق محکوم علیهم محمدابراهیم رضائی استیار فرزند آقا و مهناز رضائی استیار فرزند حسین و و خانمها کوثر و ستایش شهرت هردو رضائی استیار فرزندان پرویز با ولایت قهری محمد ابراهیم رضائی استیار محکوم هستند به پرداخت 14قطعه سکه طلای تمام  بهار آزادی  و مبلغ بیست میلیون تومان وجه نقد به نرخ شاخص فوت مرحوم  پرویز رضائی استیار  هرکدام به نسبت سهم خود از ماترک مرحوم در حق خانم نازیلا علی اکبری فرزند اباذر و  نیز پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیهم،  یک قطعه زمین متعلق به مرحوم پرویز رضائی استیار توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ((در اجرای قرار ارجاع امر به کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0102110 مبنی بر ارزیابی زمین قولنامه ای به آدرس: تبریز ، جاده تبریز به اهر ، روستای استیار ، کوچه رضائی ، روبروی قبرستان ، جنب حیاط مسکونی اکبر رضائی ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ، در ساعت 14 مورخه 1402/2/6 در معیّت و معرّفی خانم نازیلا علی اکبری ، به آدرس مذکور مراجعه و ملاحظه شد که محل مورد معرّفی مشارالیه ، منطبق بر یک قطعه زمین بمساحت 175 متر مربع و تحت مختصّات میانی UTM.M= X643542.89 – Y4210803.34 می باشد که از حد شمالی به زمین زراعی جلیل خدائی ، از شرق بدیوار خانه اکبر رضائی ، از جنوب به کوچه 4 متری احداثی و از غرب به زمین فاطمه رضائی محدود بوده و خانم نازیلا علی اکبری با ارائه قولنامه مورخه 92/4/10 و مستندات ایادی قبلی و کروکی پیوستی آن ، مدّعی هستند که: زمین مذکور به انضمام قطعه مجاور غربی آن ، مجموعاً بمساحت 365 متر مربع و با 14/49 متر اشرافیّت به کوچه احداثی ، مختص سهم مالکانه خانم ها زهرا و فاطمه رضائی استیار بوده که در مورخه 92/4/10 تقریباً نصف آن تحت قطعه شرقی بمساحت 175 متر مربع ، توسط خانم زهرا رضائی استیار به آقای پرویز رضائی استیار فروخته شده و قطعه غربی کما کان در مالکیّت خانم فاطمه رضائی استیار باقی مانده است ، مع الوصف: صرفنظر از عدم احراز مالکیّت رسمی زمین مذکور ، در راستای اجرای قرار کارشناسی اقدام به تحقیق از مطّلعین محلی و بررسی کارشناسی در جهت تعیین ارزش ریالی قطعه قولنامه ای مورد معرّفی نموده که حسب نتایج بنظر استحصالی ، ملک مورد ارزیابی: منطبق بر: بمساحت 175 متر مربع از قسمت شرقی قطعه زمین واقع در بافت روستائی استیار بوده که از حد شرقی با ملک مسکونی برخوردار از انشعاب برق و گاز آقای اکبر رضایی مجاور بوده و من حیث المجموع: با لحاظ کلیه پارامترهای موثّر در تعیین ارزش ریالی ، از جمله: نوع ملک و موقعیّت استقرار مکانی و وضعیّت دسترسی آن به معابر روستائی و... ، در تاریخ تحریر و تقدیم نظریّه: ارزش ریالی زمین مورد ارزیابی بمساحت 175 متر مربع ، بمبلغ یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال تعیین می دارد.)) ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/04/17 راس ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی - تبریز -چای کنار -پل قاری- بطرف آبرسان اول خیابان  علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1- توقیف ملک در مورخه 1401/12/8 توسط کلانتری صورت گرفته و در گزارش کلانتری آمده تصرف مالکانه محرز شده است و مراتب توقیف ملک در مورخه  1401/12/14 به طرفین پرونده ابلاغ شده است. 2- نظریه کارشناسی در مورخه 1402/02/08  واصل و  در مورخه 1402/2/18به محکوم علیهم ابلاغ گردیده است. 3-  ملک مذکور قطعه زمین مسکونی و بصورت قولنامه ای فروخته خواهد شد  

شماره پرونده: 140130920002823320