موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0100800ج6شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی اراک آقای  غلامرضا محمدی بانی  به پرداخت محکوم به  در حق خانم  عاطفه مرادی بانی  می باشد که ملک واقع  در اراک ، خیابان شهدای صفری ، خیابان مطهری ، کوچه سپهر ، انتهای بن بست سمت راست ، طبقه سوم ، کد پستی 3831753866  با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دو  شنبه مورخه 1402/04/19 در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.ثبت ثنا برای شرکت کنندگان الزامی است نظریه کارشناسی : 1- آپارتمان مورد ارزیابی بصورت قولنامه ای بوده ودرطبقه سوم یک ساختمان سه طبقه قراردارد . در فضای حیاط نیز یک واحد مسکونی احداث شده ، لذا جمعاً اعیانی شامل 4 واحد آپارتمان مسکونی میباشد ، آپارتمان بدون آسانسور ، پارکینگ وانباری بوده ونمای ساختمان سنگ چینی شرکت است . مساحت آپارتمان حدود 84 مترمربع بوده که حدود 5 مترمربع آن تراس فلزی موقت بدون سقف است . آپارتمان بازسازی شده وشامل دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، تراس ، پذیرایی ، نورگیر وسرویس بهداشتی است ، دیوارها ترکیبی از رنگ آمیزی ، کاغذ دیواری و سنگ آنتیک ، کابینت آشپزخانه ام دی اف ، کف سرامیک ، آیفون تصویری ودرب و پنجره پروفیل آهنی بوده  وقدمت احداث بنا حدود 11 سال است . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی است . آپارتمان دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب برق و گاز مجزی میباشد . 2- طبق اجاره نامه مضبوط در پرونده بشماره 398127 مورخ 17-04-1400 ، ملک از سوی آقای غلامرضا محمدی بانی به خانم  صغری زارع به مدت یکسال اجاره داده شده و براساس اظهارات مستاجر" اجاره نامه مجدداً درتاریخ 01-05-1401 به مدت یکسال تمدید گردیده وپول پیش پرداختی 130 میلیون تومان ( بصورت رهن کامل بدون اجاره ) میباشد . " با توجه با موارد فوق الذکر، قولنامه ای بودن آپارتمان ، دسترسی به شارع بن بست ( عرض ملک درجنب معبر3 متراست . ) ، مصالح بکاررفته در احداث بنا و قدمت آن ودرنظرگرفتن سایرعوامل مؤثر دراین قضیه ، ارزش تمامیت آپارتمان بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی جمعاً بمبلغ  8.400.000.000 ریال ( معادل هشتصد وچهل میلیون تومان )  بعنوان قیمت پایه تقویم وپیشنهاد میگردد دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک    پارسایی

شماره پرونده: 140126920000215957