موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له:   سید علیرضا موسوی                       محکوم علیه: توحید روزی طلب    شماره پرونده اجرایی0200149 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره    محکوم علیه محکوم است  به پرداخت  مبلغ 3/457/500/000 ریال بعنوان اصل خواسته وپرداخت مبلغ  118442500 ریال  هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 1401/01/31 لغایت زمان اجرای حکم بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی که از سوی دایره اجرا محاسبه خواهد شد در حق محکوم له و مبلغ 172/875/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، باتوجه به درخواست محکوم له مبنی برتوقیف و فروش  پلاک ثبتی 33073  فرعی از 7561 اصلی بنام محکوم علیه  و با  ارجاع امر  به کارشناسی  ،نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد. ارزیابی :در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 33073  فرعی از7561  اصلی مفروز و مجزا شده از 627 فرعی  بخش 2 اردبیل پلاک ثبتی 33073  فرعی از7561  اصلی مفروز و مجزا شده از 627 فرعی  بخش 2 اردبیل اینجابان اعضاء هیات کارشناسی با حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده واطلاع از قرار کارشناسی با هماهنگی با مالک ( معترض به نظریه کارشناس اولیه ) به محل وقوع ملک به آدرس : شهرک آزادی ، کوچه نسترن پلاک 30 عزیمت نموده و با حضور وی نسبت به بازدید و تطبیق مدارک مالکیت ارائه شده با محل و بررسی موضوع گردید و طبق تحقیقات و بررسی های بعمل آمده مراتب ذیل به استحضار اعلام می گردد:                                                                    به موجب سند مالکیت ارائه شده ششدانگ پلاک ثبتی 33073 فرعی از 7561 اصلی مفروز و مجزا شده از 627 فرعی طبقه سوم بخش 2 اردبیل  بنام  آقای توحید روزی طلب فرزند: محمد با حدود ومشخصات طبق سند مالکیت به مساحت 12 /161 متر مربع  بانضمام تراس اختصاصی بمساحت48 / 3 متر مربع ( با قدر السهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی و مشترک ) ثبت و منظور گردیده  ودر وضعیت موجود ششدانگ پلاک بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی ( ازشش  واحد آپارتمانی مسکونی ) واقع در طبقه سوم با نمای بیرونی سنگی از نوع تراورتن باقدمت حدود 3 سال سازه از نوع اسکلت بتنی دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 9/90 مترمربع و امکانات آسانسور و سیستم گرمایشی از نوع پکیج و کابینت و کمد دیواری از نوع ام دی اف وکف پارکت وسقف کناف ودیوارها با پوشش کاغذ دیواری و سه اتاق خواب هال پذیرایی و آشپزخانه وسرویس بهداشتی و انشعابات مربوطه می باشد که با در نظرگرفتن موقعیت مکانی ملک و نوع اعیانی های احداثی و راه دسترسی به معابر اصلی و عرف خرید و فروش به نرخ عادلانه روز وسایر جوانب موثر و دخیل در امر ارزیابی ، ارزش ریالی عرصه و اعیانی  ششدانگ پلاک ثبتی مورد ارزیابی مذکور  بدون در نظر گرفتن هرگونه موانع و عوارض و بدهی های احتمالی آن  به مبلغ 000/000 /500 /65 ریال (شصت و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) بر آورد وارزیابی می گردد.. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزشنبه مورخه 1402/04/17 از ساعت9/30 الی 10صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب  اعلامی از سوی اجرای احکام مدنی  بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک هفته و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                         مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920000208600