موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ: 21/03/1402شماره پروندها :    0200064/ یک اجرا   آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0200064/یک  اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی در خصوص دعوی خانم  حکیمه نقی لو بوکالت خانم دادستدی بطرفیت  آقای جعفر ایزدی  با راهنمائی خواهان و با اطلاع خوانده از محل قرار گیری ملک توقیف گردیده تحت پلاک ثبتی 55 فرعی از 4338 اصلی بخش 2 خوی بنشانی خوی شهانق کوچه حکم آبدی موقعیت شمالی دانشگاه پیام نور بازدید و بشرح ذیل می باشد .  بنا به پاسخ استعلام شماره 140185613003011795 مورخه 1401/08/30 شش دانگ پلاک ثبتی 55 فرعی از 4338 اصلی بخش 2 خوی بمساحت 247 متر مربع بنام مورثی خوانده مرحوم حسن ایزدی به ثبت رسیده است  و در طبیعت محل از حد جنوبی مشرف به شارع دسترسی به آن می باشد . در عرصه ملک اعیانی در دو موقعیت شمالی به مساحت حدود 95 متر مربع از سازه بنائی با دیوارهای آجری و ستون های فلزی میانی و پوشش سقف از نوع تیر آهن و طاق ضربی در یک طبقه بصورت سرویس کامل دو خوابه و نازک کاری کف از نوع گچ و خاک و دیواره و زیر سقف از نوع سفیدکار یو رنگ آمیزی و آشپزخانه اپن کاشی کاری گردیده با درب و پنجره آلومینیومی قدیم با قدمت ساخت بالای 25 سال و فاقد نماسازی می باشد و اعیانی موقعیت جنوبی غربی به مساحت حدود 30متر مربع از سازه بنایی با دیوارهای آجری و پوشش سقف از نوع چوبی در یک طبقه بصورت یک باب سوئیت اتاق و آبدارخانه و سرویس های بهداشتی بیرونی و با نازک کاری کف از نوع گچ و خاک دیواره گچکاری گردیده و با درب و پنچره فلزی و چوبی با قدمت ساخت بالای 25 سال و فاقد نماسازی می باشد اعیانی از امتیازات تاسیسات شهری برخودار بوده و درب منصوبه مشرف به شاره فلزی ماشین رو می باشد برابر پاسخ استعلام شماره 119444مورخه 09/02/1402اداره ثبت و احوال خوی مرحوم حسن ایزدی دارای یک زوجه سه اولاد پسر و یک اولاد دختر در قید حیات در زمان ترک حیاط داشته اند نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادر ه و بر اساس متوسط قیت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است همچنین با در نظر گرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک موقعیت مکانی و بافت محلی عرض معبر تعداد و طولبر عرصه ملک متصل به معبر شکل هندسی عرصه و بدون در نظر گرفتن عرضه و تقاضا عقب نشینی احتمالی عرصه ملک بر اصلاحی مساحت اعیانی نوع سازه و قدمت ساخت نوع کاربری قانونی ملک و سایر موارد تاثیر گذار در قیمتگذاری و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت عدم وجود هرگونه دیون مالیات عوارض جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد بشرح ذیل تعیین و اعلام می گردد . شش دانگ پلاک ثبتی 55 فرعی از 4338اصلی بخش 2خوی بشرح موصوف در وضعیت موجود و به عنوان به مبلغ 15/200/000/000( یک میلیارد و پانصدو بیست میلیون ) تومان برآورد می گردد . که سهم خوانده به عنوان اولاد پسر پس از کسر یک هشتم سهم زوجه مالک به میزان ( 3/800/000/000) ( سیصدو هشتاد میلیون تومان ) اعلام می گردد .   ملک  موصوف در مورخه  1402/04/14        ساعت 10  روز  چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140135920002244816