موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0002968 له جابر ملکی با وکالت سجاد میرزائی بطرفیت محسن یونسی رسکتی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و به مبلغ 33.790.000.000ریال ارزیابی و در تاریخ 1402/04/20 روز سه شنبه (راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت ( فقط به میزان مبلغ محکوم به در ملک مورد نظر سهیم می شود )  از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از وکارشناس محترم ارزش کل ملک موردنظر را معادل 33.790.000.000 ریال براورد نموده است واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد.  محل وقوع ملک واقع در ساری، دودانگه، روستای رسکت، جنب خانه بهداشت عزیمت نموده و پس از بازدید، معاینه محل و بررسی های لازم، اینک گزارش به شرح ذیل به استحضار می رساند:  -- ملک به شماره پلاک 163 فرعی از 22 اصلی، قطعه 71 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 29 حوزه ثبت ملک ساری، عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به مساحت 05/ 813 متر مربع و با حدود : شمالاً در چهار قسمت، اول بطول 80/ 12 متر، دوم بطول 30/ 4 متر، سوم بطول 5 متر، چهارم بطول 4 متر، هر چهار قسمت دیواریست به متصرفی اشخاص، شرقاً در دو قسمت، اول دیواریست بطول 4/ 0 متر به متصرفی اشخاص، دوم دیواریست بطول 15/ 34 متر به باقمیانده، جنوباً در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است، اول بطول 6/ 0 متر، دوم بطول 90/ 2 متر، سوم بطول 25/ 0 متر، چهارم بطول 22 متر، هر چهار قسمت درب و دیواریست به کوچه، غرباً دیواریست بطول 30 متر به متصرفی اشخاص که ذیل شماره 1119 در صفحه 391 دفتر املاک جلد 9 و تحت شماره اصلی 884685 سری (ب) سال 93 بنام آقای شعبانعلی یونسی رسکتی ثبت است.   در پهنه عرصه ملک، یکدستگاه ساختمان مسکونی با اسکلت فلزی، سقف تیر ریزی و طاق ضربی، شیروانی دار با پوشش نهایی ورق فلزی با زیر سازی فلزی و سقف کاذب رابیتس، نما سنگ و سیمانکاری و نرمه کشی، پنجره آلومینیومی، شامل یک سوئیت به ابعاد 2/ 3 * 50/ 10 متر در همکف قسمت شمالی با درب فلزی، کف سرامیک و دیوار نرمه کشی و سقف سفیدکاری با ارتفاع زیر پیلوت 80/ 1 متر و سرویس بهداشتی با کف و دیوار کاشی و سقف نرمه کشی و فضای مسقف به ابعاد 70/ 2 * 50/ 10 متر و یک واحد مسکونی در طبقه اول به ابعاد 50/ 10 * 30/ 12 متر با درب ورودی چوبی و دارای حفاظ فلزی آکاردئونی دو اتاق خوابه با هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و تراس و پیلوت، که جمعاً به مساحت حدود 190 متر مربع احداث شده است. واحد مسکونی دارای آشپزخانه با اوپن با کابینت mdf ، دیوار کاشی و کف سرامیک و سرویس بهداشتی و حمام با درب چوبی و کف و دیوار کاشی کاری می باشد. کف واحد مسکونی سیمانی و دیوارها بخشی چوبی و مابقی دیوار ها و سقف سفیدکاری دوگچه پرداختی باستثناء سقف تراس که از نوع کمپارس یا مشابه و دیوار آن چوبی است. کف پیلوت و تراس موزائیک فرش شده است. گرمایش ساختمان از طریق بخاری گازی تامین است. ملک دارای درب فلزی اتومبیل رو و محوطه سازی دکوراتیو با درختان مثمر بوده و در بخش جنوب غربی آن انباری به مساحت حدود 10 متر مربع احداث شده است. ملک فوق دارای یک انشعاب آب ، یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد. ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی و مساحت ملک و شکل هندسی قطعه و طول بر و مساحت بنا و کیفیت مصالح مصرفی و قدمت بنا و تاسیسات زیر بنائی منصوبه و با لحاظ جمیع جهات موثر و ذیمدخل از جمله چشم انداز مناسب و مظنه های متعارف منطقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بعنوان قیمت پایه مزایده بمبلغ کل سی و سه میلیارد و هفتصد و نود میلیون (000/ 000/ 790/ 33) ریال ارزیابی و اعلام نظر میگردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

شماره پرونده: 140047920002147472