موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0000705  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم شیرین الماسی  و روح انگیز الماسی خورنه  و عمت الماسی خورنه  وعلیه آقای/ خانم  جهانبخش الماسی خورنه  محمد و شیوا و معصومه همگی الماسی  و فرشته آیین پرست  همگی ورثه  مرحوم منوچهر الماسی و کلیه افراد مذکور  ورثه مرحوم نوذر الماسی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  اراضی روستای شیخ مصطفی در پلاک 395 بخش 3 کرمانشاه  .   به موجب درخواست اجرای احکام مربوط به دادنامه 9709978330500487 شعبه سوم حقوقی اسلام آبادغرب، محکوم علیهم (وراث مرحوم محمدعلی الماسی خورنه) به فروش املاک موضوع سند شماره 51732 در قریه شیخ مصطفی به شماره پلاک 395 بخش 3 کرمانشاه بدواً از طریق عادی و در صورت تقاضای احدی از وراث، از طریق مزایده و تقسیم بهای آن پس از کسر دیون و بدهی متوفی به نسبت هریک از وراث ذکور دو سهم و هریک از وراث اناث یک سهم محکوم گردیده اند. مطابق مفاد این درخواست، آقای سیاوش الماسی خورنه حسب اقرار وی در صورتجلسه مورخه 1395/3/17 و قولنامه ارائه شده، کلیه سهم الارث خویش را به محکوم لهم (عصمت، روح انگیز و شیرین) فروخته است و سهم متعلق به وی به محکوم لهم منتقل شده و به ایشان به صورت مساوی می رسد؛   به استناد رونوشت سند مالکیت شماره 51732 مورخه 1344/12/9 دفترخانه اسناد رسمی 12 کرمانشاه، مرحوم محمدعلی الماسی خورنه در پلاک 395 قریه شیخ مصطفی میزان 630 سهم مشاع زمین زراعی دیم از 12290 سهم مشاع از ششدانگ قریه مذکور مالکیت داشته است؛   بر اساس مشاهدات و بررسی های میدانی اینجانبان، قطعات اراضی ماترک مرحوم محمدعلی الماسی خورنه مشتمل بر 8 قطعه جمعاً به مساحت 132830 مترمربع عبارتند از: 1.    باغ مثمره به مساحت 2476 مترمربع دارای چاه آب خارج از محدودة باغ (در فاصلة تقریبی 5 متری شرق درب ورودی باغ) و خانه باغ قدیمی و مخروبه به مساحت 150 تحت تصرف وراث مرحوم منوچهر الماسی؛ 2.    زمین زراعی دیم کلاس یک معروف به دو رود بندار به مساحت 20052 مترمربع تحت تصرف وراث مرحوم منوچهر الماسی؛ 3.    زمین زراعی دیم کلاس یک معروف به درویش بگ به مساحت 19896 مترمربع تحت تصرف روح انگیز، شیرین و عصمت شهرت هر سه الماسی خورنه؛ 4.    زمین زراعی دیم کلاس دو معروف به عظیم کشیاگ به مساحت 78755 مترمربع تحت تصرف جهانبخش، روح انگیز، شیرین و عصمت شهرت همگی الماسی خورنه؛ 5.    زمین زراعی دیم کلاس دو معروف به چال صیدمراد به مساحت 6881 مترمربع در تصرف روح انگیز الماسی خورنه؛ 6.    زمین زراعی دیم کلاس سه معروف به پله دیم قطعه اول به مساحت 1800 مترمربع؛ 7.    زمین زراعی دیم کلاس سه معروف به پله دیم قطعه دوم به مساحت 1800 مترمربع؛ 8.    زمین زراعی دیم کلاس سه معروف به پله دیم قطعه اول به مساحت 1170 مترمربع. 5.    بر اساس اظهارات برخی از اصحاب دعوی ، باغ موصوف در زمان حیات مورث اصحاب دعوی زمین زراعی بوده که پس از فوت وی، توسط مرحوم منوچهر الماسی خورنه به باغ تبدیل شده است؛ 6.    حسب اقرار در صورتجلسه مورخه 1395/3/17 و قولنامه ارائه شده، آقای سیاوش الماسی خورنه کلیه سهم الارث خویش را به عصمت، روح انگیز و شیرین شهرت هر سه الماسی خورنه فروخته است و سهم متعلق به وی به محکوم لهم منتقل شده و به ایشان به صورت مساوی می رسد؛ 7.    مطابق گواهی حصر و وراثت، فوت تعدادی از وراث و با عنایت به واگذاری سهم الارث مرحوم سیاوش الماسی خورنه به دختران، قدرالسهم هریک از پسران از اراضی ماترک صدرالاشاره برابر شش بیست و هفتم (معادل دو نهم) و قدرالسهم هریک از دختران برابر پنج بیست و هفتم می باشد؛ •    مطابق جدول قیمت گذاری تقدیمی ضم نظریه کارشناسی، کل ارزش پایه اراضی ماترک مرحوم محمدعلی الماسی خورنه (شامل عرصه، مستحدثات و اعیان باغ)، مبلغ 000/ 630/ 296/ 3  تومان برآورد و اعلام می گردد.   مساحت اراضی موصوف کمتر از حد نصاب مقرر در قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب جلسه 1395/12/8 هیئت محترم وزیران می باشد. لذا، اراضی زراعی ماترک مرحوم محمدعلی الماسی خورنه قابلیت تقسیم ندارند. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 24/ 10/ 1401  کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ  13/ 4/ 1402  ساعت  30/ 9  صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 9409988330900352