موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم) حسب مفاد نیابت شماره 0000237صادره از شعبه 13 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج درراستای اجرای حکم دادنامه شماره 1487-99 صادره از شعبه 113 کیفری دو کرج که طی دادنامه صادره از شعبه 13 دادگاه تجدید نظر استان البرز قطعی گردیده است موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 125/13723واقع در تهران ، فلکه دوم صادقیه ، مجتمع اداری طلا ، طبقه 6 واحد 7 به ثبت رسیده است. با مشخصه های ذیل: 1- مورد مزایده: به استناد نامه شماره 140185601023039023 مورخ 1401/12/23 اداره ثبت و اسناد ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 13723 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزا شده از 4187 فرعی از اصلی مذکور قطعه 37 بخش 11 حوزه ثبتی کن شهر تهران ، واقع در طبقه ششم به مساحت 70/28 مترمربع با مالکیت نبی گرجاسبی فرزند علی اکبر مالک عرصه واعیان با شسماره مسند مالکیت 15113 مورخ 1390/04/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 853 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 930169 سری الف سال 95 با شمارع دفتر الکترونیکی 139620301023027066 ثبت شده است . محدودید دفتر املاک : رهنی شماره 7380 مورخ 1396/07/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1391 شهر تهران به نفع شرکت تهیه و توضیع قطعات و لوازم یدکی ایران خودرو (ایساکو) مازداد رهنی شماره 7982 مورخ 1396/12/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1391 شهرتهران ثبت شده است .       * ضمنا به استناد نامه اداره ثبت اسناد املاک صدرالاشاره پلاک مذکور 12 مورد بازداشتی دارد که اجازه مزایده از مراجع بازداشت کننده مقدم اخذ گردیده است.  2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): آپارتمان موصوف در یک مجتمع 11 طبقه موسوم به مجتمع اداری تجاری طلا با قدمت تقریبی 30 سال ، هر طبقه 7 واحد در مجموع 63 واحد شده است . این مجتمع شامل طبقه زیرزمین و طبقه همکف با کاربری تجاری و 9 طبقه در بالای همکف ، ملک شمالی جنوبی است ، نمای شمالی شیشه ، نمای جنوبی کنیتکس ، پنجره ها شیشه دو جداره دارای آسانسور آیفون تصویری می باشد . این واحد در شرق طبقه ششم واقع شده و دارای هال و پذیرایی ، یک اتاق ، آشپزخانه با کابینت  ام دی اف ، سرویس بهداشتی ،کف هال و پذیرایی پارکت دیوار ها ترکیبی از دیوار کوب با روکش پی وی سی و سنگ آنتیک و رنگ ، کف حمام و سروی بهداشتی سرامیک دیوارها سرامیک . سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ ، سرمایش کولر آبی دارای آب و گاز مشترک و برق مستقل .    3- نظریه کارشناسی:  با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک و ابعاد موجود و عمر بنا و تاسیسات منصوبه در آن و قیمت عرف منطقه و با در نظر گرفتن دیگر جهاتت منصوبه و عوامل موثر در موضع فارغ از موارد  ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی مالکان به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارزش روز شش دانگ اعیانی و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و کلیه حقوق مکتسبه و متصوره و کلیه منصوبات و انشعابات به نظر اینجانبان برابر  45/000/000/000 ریال (چهل و پنج  میلیارد ریال )  می باشد . 4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در روز چهارشنبه 1402/03/31 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خ شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 تهران شعبه سوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران به فروش می رسد.مزایده حضوری و قیمت و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان چهل و پنج  میلیارد ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه سوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 3دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - نرگس سلمان پور  

شماره پرونده: 9909982615300286