موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با  پرونده به شماره بایگانی 0101601 و شماره پرونده  99099866561003602    و فروش املاک متوفی آقای میر حاجی سپهوند واقع  در روستای گندابه از توابع بخش مرکزی شهرستان خرم آباد به شرح ذیل ارزیابی و به فروش میرسد:   بررسی اسناد و مدارک طرفین گردش کار و نتیجه گیری :   ارائه یک فقره سند رسمی به شماره 52826 مورخه 1336/2/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 خرم آباد به نام آقای میرحاجی  سپهوند  ش ش 151 فرزند صیدعلی مورد معامله مبذر پنجاه من از 96 شعیر ششدانگ ایمان آباد پلاک 46  اصلی واقع در بخش 6 دهستان سگوند .   1- قطعه اول موسوم به دو هکتاری با کاربری دیم زمینی است به مساحت 31500 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به زمین علی کرم همتی، جنوباً به زمین عین شاه و رشیدی، شرقاً به دره آبخیزداری و زمین سبزمراد، غرباً به زمین قوامی محدود می گردد.(مسئولیت تعیین حدود باخواهان می باشد)   2- قطعه دوم شامل یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 915/67 متر مربع( شامل دو قسمت به مساحت 198/24متر در ضلع غربی و 717/43 متر مربع در ضلع شرقی ) که ضلع شرقی سنگ چینی شده است با حدود اربعه شمالاً به کوچه دبستان و کانال روستا، جنوباً به اراضی منابع ملی و تپه باباخان کشته، و شرقاً به ساختمان ساختمان ابراهیم سپهوند و غرباً به زمین باباخان محدود می گردد ( مسئولیت صحت و سقم حدود اربعه با طرفین می باشد).   برابر با بررسی صورت گرفته ، تحقیقات محلی به عمل آمده ، کاربری زمین ها (دیم) ، موقعیت و پتانسیل خرید و فروش آنها، راه دسترسی به آنها و سایر پارامترهای موثر بر قیمت گذاری :   قطعه شماره 1 به مساحت 31500 متر مربع از قرار هر متر مربع هزار 170000 ریال جمعاً به ارزش ریال 5/355/000/000 ریال معادل 535/500/000 تومان (پانصد و سی و پنج میلیون و پانصد هزار تومان).   قطعه شماره 2 به مساحت 915/67 متر مربع از قرار هر متر مربع 110 هزار تومان ، جمعاً به ارزش 1/007/237/000 ریال معادل 100/723/700 تومان  (یکصد میلیون و هفتصدو بیست و سه هزار و هفتصد تومان)   مجموع دو قطعه جمعاً به ارزش 6/362/237/000 ریال معادل636/223/700 تومان (ششصد و سی و شش میلیون و دویست و بیست و سه هزارو هفتصد تومان) تعیین و برآورد می گردد . 1- ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد. 5- مزایده روزچهارشنبه  مورخه  1402/04/07  راس ساعت 10:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد           احسان صفایی نیا دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد  

شماره پرونده: 9909986656100362