موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100571 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه عمران صادقی آلاشتی فرزند مصطفی قلی محکوم است به پرداخت مبلغ 6/567/000/000ریال در حق محکوم له فریبرز محمدی آلاشتی فرزند جمهور و نیز پرداخت مبلغ 328/350/000ریال بابت نیم عشر در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/04/05 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده : ملک تعرفه شده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 268 مترمربع به پلاک ثبتی 512 فرعی از 32 اصلی بخش 10 ثبت اسناد سوادکوه متعلق به محکوم علیه واقع در سوادکوه، شهر آلاشت، جنب صنایع دستی با حدود اربعه شمالاً در ده قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول دیواریست بطول (4/01) چهار متر و یک سانتیمتر به کوچه. دوم دیواریست بطول (0/41) چهل ویک سانتیمتر به کوچه. سوم دیواریست بطول (1/76) یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر به کوچه. چهارم دیواریست بطول (2/12) دو متر و دوازده سانتیمتر به کوچه. پنجم دیواریست بطول (5/50) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه. ششم دیواریست بطول (0/88) هشتاد وهشت سانتیمتر به کوچه. هفتم دیواریست بطول (1/23) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به کوچه. هشتم دیواریست بطول (2/56) دو متر و پنجاه وشش سانتیمتر به کوچه. نهم دیواریست بطول (1/77) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به کوچه. دهم دیواریست بطول (1/63) یک متر و شصت وسه سانتیمتر به کوچه شرقاً به دیوار بطول (18/70) هجده متر و هفتاد سانتیمتر به متصرفی خدمتی جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول به دیوار بطول (3/65) سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به متصرفی خدمتی. دوم به دیوار بطول (0/55) پنجاه وپنج سانتیمتر به متصرفی خدمتی. سوم درب و دیوار بطول (1/75) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به کوچه غرباً در شش قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی است. اول به دیوار بطول (4/47) چهار متر و چهل وهفت سانتیمتر به قطعه ششصد وبیست وهفت تفکیکی. دوم به دیوار بطول (8/14) هشت متر و چهارده سانتیمتر به قطعه ششصد وبیست وهفت تفکیکی. سوم به دیوار بطول (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه ششصد وبیست وهفت تفکیکی. چهارم به دیوار بطول (7/84) هفت متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به قطعه ششصد وبیست وهفت تفکیکی. پنجم به دیوار بطول (7/07) هفت متر و هفت سانتیمتر به قطعه ششصد وبیست وهفت تفکیکی. ششم درب است بطول (2/60) دو متر و شصت سانتیمتر به کوچه می باشد. ملک موصوف دارای ساختمان مسکونی گلی و کلنگی در دو طبقه که طبقه همکف آن سه انباری می باشد و طبقه اول آن 4 اطاق دارد و سربندی از چوب و حلب می باشد و درب اطاقها و پنجره چوب و آلومینیوم دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. قدمت ساختمان بیش از پنجاه سال می باشد. ساختمان و عرصه پلاک مورد ارزیابی در وضعیت فعلی، درب ورودی مجزی ندارد و با پلاک مجاور قطعه 627 تفکیکی آقای علیرضا صادقی بصورت اشتراکی استفاده می شود و پلاک مورد ارزیابی عملاً در محل با قطعه مذکور تجمیع شده است و کوچه قید شده در سند مالکیت فی مابین پلاک مورد ارزیابی و تصرفات آقای علیرضا صادقی قطعه 627 تفکیکی و مشاهده نشده است و صرفاً در سند مالکیت کوچه قید شده است و دسترسی ماشین رو به داخل ملک در شرایط فعلی وجود ندارد و پلاک مورد ارزیابی عملاً در وضعیت فعلی تشکیل قطعه واحدی را داد که باید با ایجاد حد فاصل و راه دسترسی مجزی شوند و صرفاً برابر سند مالکیت در ضلع شمالی درب ورودی کوچک مشاهده شده است که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت محل و مکان ملک و قدمت اعیانی مستحدثه و نداشتن راه عبور ماشین رو و دخالت سایر عوامل ذیمدخل موثر در ارزیابی در شرایط فعلی، ارزش ملک را به قیمت 10/720/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی در مال مذکور با محکوم علیه به صورت مشاع شریک خواهد شد. شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، تقاضای شرکت در مزایده و واریز 10% مبلغ پایه کارشناسی می باشد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140147920000039033