موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 960539 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه آقای محمدقلی عشوری فرزند جانعلی به پرداخت مبلغ 40.846.332.204 ریال در حق محکوم له شرکت سهامی نکاچوب و همچنین مبلغ 35.212.898 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و شخص ثالث خانم صغری کاظمی رمدانی با شماره ملی 2092773658 در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 مترمربع واقع در شهرستان نکا- هزارجریب - روستای شیت - مزرعه معروف به تلارسر مشاهدات و مشخصات ملک : ملک مورد نظر با حضور نماینده محترم شرکت نکا چوب درمزرعه تلارسر روستای شیت تعرفه شد. ملک مورد نظر داری شیب تند و درختان جنگلی بالای 100سال و بوته زار می باشد. عرصه فوق چندین سال (حدودا بالای 20سال ) کشت و زرع انجام نگرفت. با توجه به شیب زیاد عرصه تردد با ادوات کشاورزی به سختی یا مقدور نمی باشد. تعدادی درختان جنگلی بلوط و آزاد درعرصه مشاهده شد. حدود اربعه ملک : از طرف شمال وصل به ملک آقای ابوالحسن کاظمی از طرف جنوب وصل به جاده مالرو جنگلی  و ملک آقای علی کاظمی از طرف شرق وصل به ملک وراث عیسی کاظمی از طرف غرب وصل به ملک ابراهیم کاظمی می باشد. با توجه به شیب زیاد و بوته زار بودن درختان جنگلی تردد از تمام عرصه مقدور نبوده است. عرصه بدون جاده و دسترسی به ملک با ادوات کشاورزی به سختی و صعب العبور و بدون آب کشاورزی می باشد. مساحی عرصه از تصاویر ماهواره گوگل ارث انجام شد. مساحت عرصه 3000 مترمربع با حضور شورای اسلامی محل و نماینده شرکت خواهان تعرفه شد. همچنین ارزش ششدانگ، با عنایت به شرح مراتب فوق و مشخصات و موقیعت مکانی آن، شکل واندازه هندسی، اندازه مساحت و نوع کاربری و حاصلخیزی خاک، در صورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر درقضیه(به شرط ملی نبودن عرصه و بدون محاسبه درختان جنگلی بلوط وآزاد و... موجود درعرصه )، به مساحت 3000 مترمربع، ارزش ملک با توجه به مظنه متعارف منطقه براساس پایه فعلی به ازاء مترمربعی 150.000 ریال مجموع مساحت 3000 مترمربع به مبلغ 450.000.000 ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 6 دانگ از ملک مزبور در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/07 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 9609981597700002