موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 0101015 شعبه چهارم اجرا فیمابین خدیجه پس افکند و علی پس افکند با موضوع مطالبه مهریه، موضوع ارزیابی ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 2886 فرعی، مجزی از 2202 فرعی از 461 فرعی، از 125 اصلی، بخش دو بجنورد، به مالکیت مرحوم یدالله پس افکند، پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل، نظریة کارشناسی خویش را بشرح ذیل اعلام میدارم:1) ملک مورد نظر واقع در بجنورد، مجموعه شهرک الغدیر، کوچه فرعی شهریار، بلوک 9، طبقه سوم، واحد 14، (ساختمان بنیاد شهید)، دارای مختصات جغرافیایی UTM:( X:528056 ، Y:4144585 ) میباشد.2) برابر بازدید بعمل آمده، آپارتمان دارای قدمت حدود 14 سال ساخت، واقع در مجتمع 19 واحدی، (بصورت 4 طبقه ، هر طبقه دارای 5 واحد)، واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم ضلع جنوب-غربی، ششدانگ واحد به متراژ 70،54 مترمربع بوده، سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک، فاقد آسانسور و پارکینگ اختصاصی، دارای انباری اختصاصی، کف واحد سرامیک، دو خوابه و کابینت­ها MDF، سیستم گرمایش بخاری معمولی، سیستم سرمایش کولر آبی، پنجره ها دوجداره، راه پله سنگ با نرده فلزی و نمای مجتمع سنگ شده می باشند.3) با تفاسیر فوق، ورثه ای بودن آپارتمان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری و تحقیقات محلی به عمل آمده، در صورت عدم بدهی آپارتمان به بانک ها و سایر ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش هر مترمربع زیر بنای مفیدآپارتمان 120،000،000 ریال، نتیجتاً ارزش کل آپارتمان به متراژ 70،54 مترمربع برابر 8،464،800،000 ریال (معادل هشتصد و چهل و شش میلیون و چهار صد و هشتاد هزارتومان) برآورد و به استناد گواهی حصر وراثت شعبه 120 شورای حل اختلاف شهر بجنورد بتاریخ 1392،08،15 با عنایت به اینکه وراث مرحوم یک همسر، یک پسر (محکوم علیه پرونده) و دو دختر میباشد، میزان سهم الارث آقای علی پس افکند (محکوم علیه پرونده) برابر 3،703،350،000 ریال (برابر سیصد و هفتاد میلیون و سیصد و سی و پنج هزار تومان) برآورد ارزیابی گردیده است و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/04/06 ساعت 10 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان طلب محکوم له از سهم الارث محکوم علیه به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد –قربانی

شماره پرونده: 140127920000482392