موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه شماره 140047390001737073 صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی ساری در پرونده کلاسه 0100411له  حسین عنایتی و غیره جهت وصول محکومُ به(دستور فروش ملک مشاعی) و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه سودابه تقوی گل چینی و غیره توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در مورخ 1402/04/04 راس ساعت 8:30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ باهماهنگی  با طرفین دعوی به محل املاک 2 گانه واقع در روستای گلچینی بشرح ذیل رفته که گزارش تقدیم میگردد. 1- قطعه اول- واقع در روستای گلچینی- خیابان اول-خانه مسکونی مرحوم پدری که حریم آن با دیوار محصور بوده که درآن یک واحد ساختمان مسکونی با قدمت حددا 30 ساله وانبار ودامداری سنتی مخروبه ومابقی ملک باغ مرکباته مخروب (رها شده) میباشد. ملک فوق دارای حق الامتیاز آبشرب-برق 3فاز 25آمپر- وگاز خانگی – وهمچنین یک حلقه چاه آب کلافی به عمق حدودا 40متر بامنصوبات برقی میباشد.مساحت کل ملک به استناد نقشه برداری انجام شده توسط احدی ازهمکاران موجود در پرونده به مساحت عرصه 8555.26متر مربع واعیانی 219.10متر مربع میباشدحدود اربعه ملک شمالا  دیواری است به مسکونی اشخاص- شرقا  درب ورودی ودیواریست به خیابان اول گل چینی-جنوبا به نهر قدیمی آب ومسکوی همجواران-غربا دیواریست به مسکونی اشخاص. 2- قطعه دوم.  واقع در روستای گلچینی- آیش تپه سر بصورت باغ مرکباته مخروب (رها شده) میباشد.ودرآن بوته های تمشک وحشی وجود دارد. ملک فوق خارج از طرح هادی و فاقد آب-برق  - وگاز  میباشد (ولی شبکه های فوق در نزدیکی آن وجود دارد).مساحت کل ملک به استناد نقشه برداری انجام شده توسط احدی ازهمکاران موجود در پرونده به مساحت عرصه  6062متر مربع  میباشدحدود اربعه ملک شمالا  وصل به خیبان  8متری بدون حصار - شرقا  وصل به ملک واگذاری خانم خدیجه میر شجاعی  -جنوبا به باغ سید اساله میر شجاعی .غربا به باغ  مرحوم صفر قربانی وسیدمحمود کاملی. 3- نظریه کارشناسی.در اجرای قرار صادره  وبازدیدهای میدانی از عرصه ها ی 2 گانه  نظریه بشرح ذیل اعلام میگردد. 1/3- قطعه اول.با توجه به تماس با دهیار رروستا وگزارش کارشناس بدوی کل قطعه مذکور داخل طرح هادی قراردارد که مقدار 1578متر مربع با کاربری مسکونی ومقدار 6977.26متر مربع با کاربری باغ قراردارد.که ارزش اراضی با کاربری مسکونی  از قرارهر متر مربع 80.000.000 ریال  به جمع کل 126.240.000.000 ریال . وارزش باقیمانده با کاربری باغی ازقرار هر منر مربع به مبلغ 40.000.000 ریال به جمع کل279.090.400.000  ریال . وارزش اعیانی به مساحت 219.10متر مربع به همراه حق الاامتیاز برق 3 فاز وگاز وآب  به مبلغ کل 15.330.000.000 ریال درنتیجه ارزش کل این قطعه به مبلغ کل 420.660.400.000 ریال تعیین میگردد. 2/3- قطعه دوم با توجه به موقعیت ملک ومساحت وخارج ازبافت بودن آن از قرار هر متر مربع 23.000.000 ریال به مساحت عرصه  6062متر مربع  به مبلغ کل 139.426.000.000 ریال تعیین میگردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری-یعقوبی

شماره پرونده: 9909981510500745