موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0100277 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی خانواده یک تهران موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای سعید قاسمی فرزند عزیزاله به پرداخت 514 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم سپیده نیک پسند فرزند مسعود و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب دولت گردیده است؛ نظر به تعرفه سهم الارث محکوم علیه از اموال پدری واقع در شهرستان لاهیجان -بخش رودبنه - روستای کچلام - میان محله از سوی محکوم لها و توقیف طی صورتجلسه مورخ 1401.12.11 پاسگاه پاسداران و استعلام از اداره جهاد کشاورزی و اعلام مساحت دقیق اراضی کشاورزی و سپس درخواست ارزیابی و ارجاع امر به کارشناس از سوی محکوم لها و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و انقضا مهلت اعتراض به نظر ارزیاب و خروج دو قطعه از نظریه کارشناسی بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت پس از تحقیق محلی، لذا این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) قطعه اول ) یک قطعه زمین شالیزاری (قطعه 30 طرح تجهیز و تسطیح اراضی)  به مساحت حدود 2468 متر مربع که شمالا به جاده بین مزارع شرقا جاده بین مزارع جنوب زمین شالیزاری علیزاده غربا زمین وراثی ابراهیم محقق محدود و متصل می‌باشد . بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر  200.000  تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  2468 متر مربع حدودا برابر  493.000.000 چهارصد و نود و سه میلیون تومان  برآورد و بعنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام می گردد.          قطعه دوم) یک قطعه زمین شالیزاری  (قطعه 80 طرح تجهز و تسطیح اراضی)  با مختصات جغرافیایی x=422456m  y=4130544m  به مساحت حدود  11860متر مربع  در قالب سه کرت زمین شالیزاری که شمالا زهکش و‌جاده بین مزارع جنوبا جاده بین مزارع شرقا زمین خانعلی عیسی پور و قاسمی محدود و متصل می‌باشد که با توجه به اعتراض ثالث و پذیرش آن ،مساحت 1500 مترمربع از متراژ فوق کسر و متعلق به خانم کبری قاسمی می باشد. بها پایه ملک فوق با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر    160.000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده بکسر سهم معترض ثالث  به مساحت 10360 مترمربع برابر  1.657.600.000 یک میلیارد و ششصدوپنجاه هفت میلیون و ششصد هزار  تومان بر آورد می گردد.          قطعه سوم) یک قطعه زمین شالیزاری(قطعه 64 طرح تجهز و تسطیح اراضی)  با مختصات جغرافیایی    x=423251m y=4130649m به مساحت 5116  متر مربع که شمالا به زهکش جنوبا جاده بین مزارع شرقا زمین های صادقی غربا جاده بین مزارع محدود و متصل می‌باشد. بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر    180.000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  5116 متر مربع حدودا برابر 920880000  نهصد و بیست میلیون و هشتصد و هشتاد هزار تومان بر آورد می گردد.                    قطعه چهارم )یک خانه و محوطه واقع در پایین محله کچلام با مختصات جغرافیایی 422944 m y=4129540M X=  به مساحت حدود 800 متر مربع که شمالا به کوچه شرقا جاده آسفالته غربا نهر مشاهده گردید. به روی ملک موصوف یک خانه مسکونی با زیر بنایی به مساحت 100 متر مربع سقف حلب با قدمت بیش از 33 سال و یک انباری به مساحت حدود 30 متر مربع مشاهده گردید. ملک موصوف در تصرف آقای کامبیز قاسمی می‌باشد بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر  3.000.000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  800 متر مربع حدودا برابر 2400000000 دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان بر آورد می گردد.  لازم بذکر است از اموال فوق ، صرفاً به میزان سهم الارث محکوم علیه و به صورت مشاعی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف املاک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه  مورخه 1402.04.03 از ساعت 7:30 الی 8:30 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم لها خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                           مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 9209980201000743