موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0001909  و حسب دادنامه شماره  140047390009726978 - 1400/12/01  شعبه یازدهم  دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد جهت تقسیم ترکه مرحوم  بهرام خدابخش رضائی ، یک واحد آپارتمان  از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث ، خانم زینب دورزاد به میزان یک ونیم دانگ و خانم سارا خدابخش رضائی به میزان سه دانگ و تحویل وجوه حاصل فروش یک و نیم دانگ به خانم سامره خدابخش رضائی، امین مورد وثوق طرفین جهت پرداخت دیون و بدهی های مرحوم بر اساس مفاد مندرج در رای و اجرائیه نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی واقع در آمل خیابان امام رضا ( ع) ازدگان 4  گل چوبی 8 پلاک 7  با کد پستی 49139-19599  به شرح ذیل اقدام نماید. مورد مزایده:   ششدانگ یک واحد آپارتمان طبقه اول مجتمع مسکونی موسوم به مجتمع رضایی مشتمل بر 4 طبقه  تک واحدی با زیر بنای 148 متر مربع به نشانی آمل بلوار آزادگان آزادگان 4 گلچوبی 8 پلاک 7 دارای کد پستی 1959949139 در عرصه به شماره پلاک ثبتی 221 فرعی از 2261 اصلی مفروز و مجزا از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 ثبت آمل به مساحت287 متر مربع که پس از اجرای طرح تعریض مساحت آن به 257/80  متر مربع تقلیل یافته و برابر سند انتقال قطعی به شماره 248139 – 1398/05/03 تنظیمی دفتر 49 آمل به آقای بهرام خدابخش رضایی انتقال یافته است نامبرده با مراجعه به اداره ثبت اسناد آمل سند مالکیت تک برگی به شماره 639673 الف 98 به تاریخ ثبت 1398/07/03 بنام خود دریافت نموده است شهرداری آمل برابر درخواست اقای بهرام خدابخش رضایی اقدام به تشکیل پرونده به شماره 207671 و صدور پرونده ساختمان به شماره  25201/32  - 1398/07/10 به نام مشارالیه نموده است زیر بنای واحد موضوع ارزیابی 148 متر مربع دو خوابه سرویس کامل درب ورودی ضد سرقت درب های دیگر چوبی پنجره های upvc کف کلیه اتاق ها سنگ سقف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و دارای وان ،سقف اتاق ها و سالن کناف و گچ بری ورودی اتاق پخت شیشه سکوریت و دارای سیستم گرمایشی شوفاژ و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت دارای آیفن تصویری، کف و دیوار های جداری پله ها سنگ لوله کشی اطفا حریق هوشمند، اسکلت مجتمع بتونی و نیز دارای آسانسور  سقف پارکینگ کناف کف و دیواره های پارگینک و نمای شرق و جنوب سنگ و با دو درب ورودی ماشین رو در ضلع شرق و جنوب و دارای تأسیسات اشتراک آب برق و گاز بوده و به قدر السهم از مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی مربوطه بهره مند می باشد. ضمناً با توجه به اتمام عملیات ساختمانی تا کنون صدور گواهی پایان کار و نیز تنظیم صورت مجلس تقکیکی برای آن میسر نگردیده است  کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ واحد مذکور برابر تحقیقات بعمل آمده موقعیت مکانی و در نظر گفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله نداشتن پایان کار و نیز عدم تنظیم صورت مجلس تفکیکی و عدم صدور گواهی های دیگر از قرار متر مربعی 220/000/000 ریال مجموعاً به مبلع 32/560/000/000 ریال تعیین نموده است .   مزایده در تاریخ 1402/03/31  روز چهار شنبه ساعت 10/00 صبح لغایت11/00 صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر

شماره پرونده: 140047920002917556