موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   " آگهی مزایده اموال غیر منقول" به موجب اجرائیه شماره 140134420000216963مورخه 1401/07/17 موضوع پرونده شماره  140134920001704163شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار محکوم لها الهام جعفرنیاطالمی با وکالت آقایان محمد حسنوند و سید جواد تیموری  بطرفیت محکوم علیه اسماعیل نعیمی کلورزی موضوع محکومیت محکوم علیه به پرداخت 140 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها بابت اصل خواسته لذا زمین توقیف شده توسط کارشناس ارزیابی گردیده است مقرر است از طریق مزایده  در تاریخ 1402/03/30  ساعت 10 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر (3/347/065/050 تومان) شروع می شودو مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. مشخصات مال مورد مزایده بدین شرح می باشد: 1- در مختصات جغرافیایی 365656 – 4083192 یک قطعه زمین باحدود اربعه شمالاً به زمین جوادی وزمین برادران خوشدل ، شرقاً به زمین محبعلی رمضانی ، زمین نوری وکارگاه فدایی وزمین عطایی ، جنوباً به انبار مصالح فروشی افزون وغرباً به زمین فدایی و زمین وراث مرحوم قدیمی به مساحت 66/9107 مترمربع به صورت مسطح در داخل حوزه شهری رستم آباد توسط محکوم له تعرفه گردید. 2- برابرنامه شماره 6111/24/99 مورخه 20/12/1399 شهرداری رستم آباد مساحت 3968 مترمربع از زمین تعرفه شده دارای کاربری صنعتی ، 1029 مترمربع دارای کاربری فضای سبز ، 2101 مترمربع خیابان 20 متری و1830 مترمربع باکاربری مسکونی اعلام گردیده است. محکوم له عنوان نموده ملک موصوف متعلق به مرحوم قنبر نعیمی کلورزی بوده که پس ازفوت وی بخشی از آن در مقسومه سهم الارث آقای اسماعیل نعیمی کلورزی ( محکوم علیه) قرار گرفته است. به دلالت گواهی حصروراثت  شماره 495 مورخه 93/12/09 مرحوم قنبرنعیمی کلورزی فوت نموده و ورثه حین الفوت وی دو پسربه نام های اسماعیل و رسول یک دختربه نام مریم وهمسر ( خانم منورصفری کلورزی) معرفی گردیده اند. باعنایت به موقعیت استقرارملک  ،کاربری آن (حسب نامه شهرداری رستم آباد)  و در نظرگرفتن سایرملاحظات لازم وعوامل موثر در ارزیابی ملک ، قیمت ملک موصوف معادل 95630430000 ریال (نه میلیارد و پانصدو شصت وسه میلیون وچهل وسه هزار تومان )  ارزیابی و تقویم می گردد. باتوجه به گواهی انحصار وراثت صادره برای ورثه مرحوم قنبرنعیمی سهم آقای اسماعیل نعیمی از قیمت زمین موصوف معادل 33470650500 ریال (سه میلیارد وسیصدو چهل وهفت میلیون وشصت وپنج هزارو پنجاه تومان) بالغ می گردد                                                                                         دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی

شماره پرونده: 140134920001704163