موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول فاقد سند ثبتی -نوبت اول درپرونده کلاسه 0101325 اجرا مدنی مرودشت به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی مرودشت  محکوم علیه علی شهریاری فرزند ولی  محکوم به پرداخت مهریه در حق محکوم له  سیما نوری هیبت لو و 1/000/000 تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است که یک واحد منزل مسکونی فاقد پلاک،  متعلق به محکوم علیه توقیف گردیده است که پس از ارجاع به کارشناس طبق نظریه کارشناسی شماره 1402220640313768 مورخ 1402/02/03 کارشناسی و ارزیابی و مشخصات ملک مذکور بدین شرح است :ملک فاقد سند مالکیت واقع در آدرس ملک : شهرستان مرودشت – بخش نقش رستم روستای حسن آباد تل کمین انتهای روستا سمت چپ – فاقد پلاک کد پستی .ملک در بافت قدیمی نمی باشد و در حال تغییر وضعیت نیست. ملک فاقد سند مالکیت رسمی می باشد. ملک که با دیوار حیاط و ساختمان احاطه شده بود 198 مترمربع می باشد . اعیانی: یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه ، دو طرف کوچه ، اسکلت بنایی ،دارای شناژ عمودی و افقی ، سقف تیرچه و بلوک ، دارای زیر بنا 118.90 مترمربع ، داخل ساختمان کاشی و گچ وخاک و کف سرامیک فاقد کابینت فاقد درب اتاقی و درب کمد و فاقد پله و سر پله ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری ، فاقد نما و دارای انشعابات آب و برق و گاز و یک درب بزرگ به حیاط و دیوار حیاط و متعلقات مربوطه احداث گردیده است. ملک در تصرف مستاجر و بر اساس اجاره نامه دست نویس به مبلغ 000/ 000/ 700 ریال (هفتاد میلیون تومان ) در رهن کامل می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و  اعیان ملک فوق با عنایت به محل وقوع و موقعیت ، میزان مساحت عرصه و  اعیان ، نوع مشخصات فنی و مصالح بکار رفته و در نظر گرفتن جهات رویت شده و ذی اثر در ارزیابی و توجه به نرخ عادله روز بنظر و تشخیص اینجانب بمبلغ 000/ 000/ 500/ 5 ریال برابر با پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و ارزش گذاری می گردد.ملک مسکونی می باشد و لذا به ملک مورد نظر ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق نمیگیرد. در خصوص استحکام بنا ملک فوق کارشناس هیچگونه اعلام نظری نکرده است . در خصوص هرگونه بدهی به نهادها و ارگانهای دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی مستنداتی ارائه نگردید و در صورت وجود بدهی به عهده مالک ملک می باشد.شش دانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی 550/000/000 تومان از طریق مزایده حضوری در مورخه شنبه 1402/04/10 راس  ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد متقاضیان میبایست راس ساعت 9 صبح در شعبه اجرا حاضر باشند.راس ساعت مقرر مزایده برگزار و اشخاصی که  بالاترین قیمت را اعلام کرده باشند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده فی المجلس بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه  از  روز مزایده وصول میگردد.محکوم له میتواند مانند سایرین در مزایده شرکت نماید.  طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از  مورد مزایده  بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و عدم پرداخت 90 درصد باقی مانده در مهلت مقرر وجه تودیعی (10 درصد پیش پرداخت) پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ و راس ساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند.ضمنا واحد اجرا تعهدی نسبت به تحویل مورد مزایده به برنده مزایده را ندارد. دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-مصطفی ظهرابی نژاد  

شماره پرونده: 140012920003507105