موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100801 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له جمال کدخدائی و علیه معین جمشیدی و... دایر بر مطالبه وجه، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: مشخصات ملک: ملک مسکونی به آدرس کرمانشاه، میدان مرکزی ،خیابان نهم ،کوچه 108،اواسط کوچه ساختمان معین ،پلاک 31 . ملک مورد نظر به صورت یک واحد مسکونی از یک ساختمان شمالی واقع در طبقه ششم واحد 12 شرقی به مساحت در حدود 160 مترمربع با اسکلت بتنی به صورت 7 طبقه و پیلوت با زیرزمین و در مجموع 9 طبقه و دارای 14  واحد مسکونی با نمای سنگ ، سقف تیرچه، پنجره دوجداره، کف سرامیک، کابینت ام‌دی‌اف‌، دارای 3 اتاق خواب، پکیج رادیاتور، درب ورودی ضدسرقت، گچ بری دیوار با رنگ آمیزی، کاغذ دیواری، کولر آبی و گازی، دارای حمام و سرویس بهداشتی مجزا، و امتیازات و انشعابات معمول شهری و با قدمتی حدود 5 سال می‌باشد. ساختمان دارای آسانسور، کف حیاط موزاییک، درب پارکینگ فلزی با جک برقی، درب ورودی نفر رو مجزا و ... می‌باشد. مطابق تصویر نامه شماره 139885616001038265 مورخه 27 /09 /1398 اداره ثبت و اسناد ناحیه یک استان کرمانشاه (موجود در پرونده اداره ثبت ناحیه یک)، ملک دارای مشخصات پلاک ثبتی 320 فرعی از 93 اصلی، مفروز و مجزی شده از 45 فرعی از اصلی مذکور، بخش 99 و شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در حال حاضر به مالکیت آقای جواد جمشیدی فرزند محمدحسین با کد ملی 3254345568 می‌باشد. شایان ذکر است هیچ گونه مدارکی دال بر وجود سند ملکیتی، پروانه ساختمانی صادر شده از سوی شهرداری مربوطه و پایانکار مسکونی به رویت اینجانب نرسید. طبق نظریه کارشناس مورخ 1402/02/23، ارزش قیمت روز کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مربوطه (فاقد سند تفکیکی و بصورت قولنامه‌ای) در حال حاضر و با شرایط موجود آن و با درنظر گرفتن قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها، موقعیت ملک، مساحت، کیفیت ساخت، قدمت، امتیازات وانشعابات و محوطه سازی و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی‌های قانونی به ادارات و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی جهت ملک به مبلغ  53/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و سیصد  میلیون تومان ) برآورد وتعیین میگردد. که مزایده برای روز یکشنبه 1402/04/04 ساعت 09:30 صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  واریز و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.   دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه- احمد نصرتی

شماره پرونده: 9609980700201066