موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه نیابت دادگاه حقوقی تایباد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.16.0101114 آقای سیدسجاد حسینی و احمد فرهنگ و محمدتقی اسحاقی محکوم است به پرداخت مبلغ 2.546.500.000 ریال  در حق آقای سعید نیک قدمی حسینی و نیز مبلغ 127.325.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.04.03        از ساعت    11.40      الی    12.20          صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 2488 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 17000 فرعی از 4840 فرعی از 184 اصلی بخش ثبتی 10 مشهد به آدرس مشهد-بلوار شهید فکوری-فکوری 5(بلوار شهرستانی)شهرستانی 7-چهارراه اول سمت چپ-تقاطع اول سمت راست-پلاک 8 (به مالکیت وثیقه گذار آقای سید رضا حسینی) ، ملک موصوف شامل یک باب ساختمان چهار طبقه 4 واحدی میباشد با نمای دو طرف سنگ و بدون آسانسورکه بصورت جنوبی دو بر در آدرس فوق موجود است . عرصه آن برابر تصویر سند تک برگی ارائه شده به شماره به مساحت 170.82 متر مربع و اعیان ساختمان نیز با قدمت 11 سال ساخت در چهار سقف شامل همکف که در یوم بازدید توسط کارشناس مشاهده شد پارکینگ به اضافه یک سوئیت میباشد که مشاهده شد تحت استفاده خوانده اقای سید سجاد حسینی است . طبقه اول و دوم و سوم هر کدام یک واحد مسکونی دوخوابه بوده ، زیربنای کل ساختمان حسب پایانکار صادره در سال 1390 و مذکوره در مستندات ارائه شده به میزان 456.60 مترمربع میباشد که ساکن و متصرف طبقه آخر ساختمان نیز مالک آقای سید رضا حسینی است . واحدهای ساختمان علیرغم مستقل بودن فاقد سند تفکیکی بوده و کل ساختمان یک پلاک ثبتی میباشد . واحدهای ساختمان دارای انشعابات مجزی ، آشپزخانه اپن ، کف سرامیک در هال پذیرایی و موکت در اتاقها ، بالکن مسقف در طبقات و پنجره های پروفیل آهنی میباشند .  سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و شومینه و حیاط ملک در قسمت جنوبی آن قرار دارد .  علی ایحال با توجه به بررسیهای بعمل آمده و بر مبنای توضیحات فوق و مشاهدات میدانی در محل ملک و تحقیقات انجام شده ، بهای ملک موصوف با در نظرگرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک و دسترسیها ، ابعاد هندسی ، قدمت و مشخصات اعیان آن و نیز عرف معاملات بازار مسکن در یوم کارشناسی و با فرض عدم هر گونه مشکل یا بدهی و دین به اشخاص حقیقی و حقوقی توسط کارشناس به مبلغ 61.400.000.000 ریال معادل شش میلیارد و یکصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و براورد گردیده که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 2.546.500.000 ریال از طربق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

دادورز اجرای احکام شعبه16 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9709985170100545