موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول"(نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0100201 اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش بلداجی  حسب دعوی محکوم له طه نادری فرزند علی به طرفیت ورثه مرحوم حاجی آقا نادری اموال متعلق به محکوم علیه ورثه مرحوم حاجی اقا نادری  با انجام مزایده عمومی در تاریخ 1402/04/13روز سه شنبه راس ساعت 10 صبح جهت حضور در مزادیده  و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ؛ همچنین 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه های مربوطه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد به این اجرا مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری این مزایده تماماً بر عهده محکوم علیه می باشد .و متقاضی حضور در مزایده می بایست نسبت به ارائه چک تضمینی 10 درصد قبل از شروع مزایده اقدام نماید. اموال مورد مزایده: 1: ملک مورد نظر یک قطعه زمین بدون مستحدثات و بدون دیوار محوطه واقع در بلداجی : خیابان شهداء به مساحت عرصه حدود 637 متر مربع که مطابق کروکی پیوست از سمت شمال به طول حدود 15،80 متر به ملک آقای سرو علی صفیان ، از سمت شرق به طول حدود 48،60 متر به کوچه 8 متری ، از سمت جنوب به طول حدود 10،50 متر به ملک آقای حسن بارانی و از سمت غرب به طول حدود 48،60 متر به خیابان 20 متری شهداء منتهی می گردد و از سمت خیابان 20 متری به مساحت حدود 72 متر مربع دارای عقب نشینی می باشد ، همچنین بنا بر اظهارات اصحاب دعوی ملک موصوف فاقد سند رسمی و در حال حاضر دارای کاربری مسکونی می باشد .   لذا با توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری آن و داشتن قابلیت تغییر کاربری مسکونی به تجاری ، مساحت عرصه آن که مشمول ماده 101 شهرداریها در خصوص تفکیک زمین های با متراژ بالای 500 متر مربع می گردد و نیز با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در قیمت گذاری ، قیمت کل شش دانگ ملک موصوف مبلغ 50،960،000،000 ریال معادل ( پنج میلیارد و نود و شش میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد . مشخصات قطعه دوم :   2: ملک مورد نظر یک قطعه زمین محصور واقع در بلداجی : خیابان ابوذر، جنب مسجد و حسینیه، انتهای کوچه بن بست  به مساحت عرصه حدود 1250 متر مربع و دارای یک ساختمان قدیمی کلنگی با دیوار های آجری و خشتی و پوشش سقف از تیر چوبی میباشد که مطابق کروکی پیوست از سمت شمال به ملک آقای علی غضنفری و ایرج حاتمی نیا و ملک مجاور ، از سمت شرق به ملک مجاور ، از سمت جنوب به املاک آقای احمد سلیمی و کوچه بن بست و از سمت غرب به ملک آقای فخرالدین صفیان منتهی می گردد و دارای یکسری انشعابات آب ، برق و گاز می باشد ، همچنین با بررسی های صورت گرفته از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بروجن ملک مزبور تحت پلاک ثبتی 3861 فرعی از 561 اصلی قرار دارد ولی بر روی آن هنوز سند رسمی صادر نگردیده و دارای کاربری مسکونی است .   لذا با توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری آن ، مساحت عرصه که مشمول ماده 101 شهرداریها در خصوص تفکیک زمین های با متراژ بالای 500 متر مربع می گردد و با در نظر گرفتن قیمت انشعابات آب ، برق و گاز ، قیمت کل شش دانگ ملک موصوف مبلغ 10،625،000،000 ریال معادل ( یک میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بلداجی

شماره پرونده: 8909983848300110