موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0000860 شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی اراک آقای  حسین قدیمی کرهرودی به پرداخت محکوم به در حق خانم  سپیده کاظمی فرزند رحمان  محکوم می باشد که ملک واقع  در اراک  بلوار کرهرود کوچه صافکاری نبش کوچه بوستان کد 3831664363 با مشخصات ذیل به میزان سهم الارث محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز شنبه مورخه 1402/04/10 در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.شرکت کنندگان ثبت نام ثنا داشته باشند نظریه کارشناسی :  آدرس ملک مورد مزایده شهرستان اراک – بلوار کرهرود  – کوچه صافکاری – نبش کوچه بوستان با کد پستی 3831664363 میباشد 2-  مساحت عرصه  ملک مورد نظر با توجه به مساحی انجام شده حدود  220 متر مربع تقریبی می باشد . اعیان ملک مذکور در یک طبقه با قدمت بالای بیست سال ساخت و دارای انشعابات می باشد کل اعیانی ملک مورد نظر با انباری داخل حیاط حدود 115 متر مربع تقریبی بعلاوه 20 متر مربع به شکل مغازه  است . بنای مذکور با مصالح بنایی و تیر آهن و آجر با طاق ضربی احداث شده است .  کف طبقه با دلیل موزاییک  دارای هال و پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت و دارای حمام و سرویس بهداشتی ودارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای آبگرمکن می باشد .  پشت بام ایزوگام و ملک مذکور فاقد پارکینگ و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد .  در جلوی ملک یک باب مغازه  به متراژ 20 متر مربع احداث شده است  . هیچگونه مدارک تجاری در خصوص مغازه ارائه نگردید . 4-  ارزش کل عرصه و اعیان و سوابق کسبی مغازه ملک مورد اشاره با توجه به نوع مصالح مصرفی و موقعیت جغرافیایی با وضعیت موجود ( مساحت عرصه و اعیان تقریبی ) و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی (  بانکها و غیره ) و بدون در نظر گرفتن چگونگی و نوع مالکیت و با توجه به نوسانات احتمالی بازار مسکن در مدت شش ماهه  اعتبار کارشناسی به مبلغ 42،000،000،000  ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان به عنوان قیمت پایه پیشنهاد می گردد .  5-  با توجه به شرح فوق ارزش سهم الارث آقای حسین قدیمی کرهرودی  با توجه به گواهی حصر وراثت به مبلغ 12،250،000،000  ریال معادل یک میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون  تومان اعلام می گردد.که در روز مزایده به فروش گذاشته خواهد شد دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک  پارسایی

شماره پرونده: 140026920000990237