موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0100765 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی  شماره 11794فرعی از15 اصلی مفروز ومجزی شده از1752فرعی ازاصلی مذکور ملکی مرتضی ستاره  به آدرس بندرانزلی  بلوارپاسداران روبروی املاک عرشیاخیابان پاسداران اولین کوچه سمت چپ کوی ساحل غربی ساختمان اسکان 1  طبقه دوم واحد شمال شرقی بامختصات یوتی ام(359310 و4150274 ) از طریق مزایده در تاریخ 1402/3/30بفروش برساند. الف - براساس تصویر سند دفترچه ای به شماره مالکیت508653 سری الف سال85 موردثبت شماره27003درصفحه364  دفتر221دفاتر بخش7 انزلی ، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان درطبقه دوم شمال شرقی به شماره پلاک 11794 فرعی از 1752واقع درقریه نویروقارویرسنگ15 بخش7 گیلان به مساحت79/50مترمربع که به مقدار2/25مترمربع آن تراس است به قدرالسهم از مشاعات ومشترکات عرصه بانضمام پارکینگ شماره6 به مساحت 8/50 مترمربع وانباری شماره10به مساحت2/95مترمربع انتقالی ازپویا رضازاده وغیره . که براساس بیع قطعی دایمی به شماره ثبت45512 مورخ93/06/26دردفترخانه100 بندرانزلی به نام دونفر مشاعاً با سویه آقای مرتضی ستاره وخانم مژگان حاجیان ثبت گردید . الف -1 : مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره11794  فرعی از15اصلی بخش7ناحیه55 واقع در طبقه دوم به مساحت79/50مترمربع باشماره دفتر بازداشتی الکترونیکی140105818002000566موردثبت شماره27003درصفحه364دفتر221دفاتر بخش7 انزلی مالک آقای مرتضی ستاره شماره ملی0074330128 نام پدراکبر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی باشماره چاپی508653سری سال به نفع دادگاه ، دردفتر بازداشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است . ب : مشاهدات وملاحظات کارشناسی: آپارتمان موردنظر بصورت چهارطبقه روی همکف هرطبقه سه واحد، جمعاًدوازده واحدمیباشد.واحدمذکوردرطبقه دوم شمال شرقی واقع گردیده دارای اسکلت ازنوع بتنی باقدمت بالای10 سال ،که شامل هال وپذیرایی ودواتاق خواب وحمام وسرویس بهداشتی جداازهم وآشپزخانه اوپن وتراس میباشد.همچنین دارای انباری وپارکینگ درهمکف، وحیاط مشاع دارای یک درب ماشین رو آهنی ویک درب آهنی نفررو وآسانسورمی باشد. کف هال وپذیرائی واتاق خوابها سرامیک ودیوارها رنگ آمیزی شده وسقف گچکاری ورنگ آمیزی شده ،دارای کمددیواری دراتاقها میباشد،آشپزخانه اوپن، وکابینت ازنوع mdf ودارای سیستم گرمایش ازنوع بخاری گازی ودیوارها کاشیکاری شده ،پنجره هاازنوع آلومینیومی ودرب ورودی چوبی .حمام وسرویس بهداشتی جداازهم کاشیکاری شده وسقف ازنوع pvc می باشد. اسکلت ساختمان بتن آرمه، نمای جنوبی ازنوع سنگی  .کف پیلوت وحیاط مفروش به موزائیک ودیوارها سیمانی ورنگ آمیزی شده ، راه پله وپاگرد سنگی دارای نرده آهنی می باشد.واحدمذکوردارای کنتوربرق وگازجداازهم وآب شهرمشترک می باشد. ج : نظریه کارشناسی وارزش موضوع ارزیابی :بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید ، میزان ارزش  سه دانگ مورد مزایده یک دستگاه آپارتمان درطبقه دوم شمال شرقی به شماره پلاک 11794فرعی از1752واقع درقریه نویروقارویرسنگ15 بخش7 گیلان به مساحت79/50 مترمربع بانضمام پارکینگ شماره6 به مساحت 8/50 مترمربع وانباری شماره10به مساحت2/95مترمربع. بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ، میزان مساحت ، شکل هندسی ، ونوع کاربری (مسکونی) ، وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، پلاک موضوع کارشناسی جمعاًبه مبلغ  به مبلغ هفت میلیارد (  7/000/000/000) ریال تمام برآورد واعلام میگردد. که در روز مزایده بشرح فوق بفروش خواهد رسید .خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1402/3/30 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  بحساب سپرده دادگستری واریز نماید هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9609980243401759