موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله اول بموجب  پرونده 140225920000325689شعبه دوم اجرا احکام کیفری  شهرستان نیشابور  در کلاسه00200081 اجرایی  خانم بتول شادی  فرزندمحمد  به میزان  30/000/000تومان  ضامن محکوم علیه مصطفی پهلوان  فرزندحبیب اله  شده است  و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده و دستور ضبط الوثاقه ازسوی دادستان محترم شهرستان نیشابور  صادرشده است  حسب تقاضای محکوم له از اموال ایشان  شش  دانگ پلاک ثبتی شماره977فرعی از 3اصلی بخش 12 به آدرس :  نیشابور -17شهریور 23پلاک 395 به مالکیت  امیر حسین خواجه بچه توقیف  و در مورخه 1402/01/31کارشناسی توسط کارشناس  رسمی دادگستری ( سید مهدی قدمگاهی  ) ارزیابی و به مبلغ 16/000/000/000ریال معادل یک میلیاردو ششصد  میلیون تومان  قیمت گذاری شده است  شرح نظریه:  وثیقه گذار : بتول شادی قرار کارشناسی : ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را  درخصوص ارزیابی و قیمت گذاری ملک خانم بتول شادی به این دادسرا تسلیم نماید . شرح :  در اجرای قرار صادره از طرف آن مرجع محترم قضایی  پس از مطالعه پرونده از محل ملک واقع در شهرستان نیشابور – 17 شهریور 23 – پلاک 395 بازدید بعمل آورده و معاینات فنی لازم انجام گردید .  این ملک دارای عرصه به مساحت 114/8  مترمربع و دارای ایانی با عمر بالای 20 سال ودر دو ظبقه  با سقف ضربی و نمای آجر بوده و دارای آشپز خانه اپن با کابینت ام دی اف و و کف سرامیک می باشد. این ملک دارای یک امتیاز آب و گاز  و 2 امتیاز برق و 2 امتیاز تلفن بوده ودارای  سیستم گرمایش بخاری و سرمای کولر آبی بوده  و در اختیار  وثیقه گذار می باشد .مشخصات ملک طبق سند :  استان : خراسان رضوی  شهرستان:  نیشابور شماره فرعی : 977  اصلی :  3 مفروز و مجزی از :  60    قطعه : --بخش ثبتی :  12  ناحیه : ندارد مساحت :  114/8 متر مربع   نوع ملک : مسکونی شماره ملک به حروف : نهصد و هفتاد و هفت فرعی از سه از سه اصلی مفروز  و مجزی شده از شصت فرعی از اصلی مذکورنشانی ملک : 17 شهریور 23 پلاک 395  مشخات مالک : نام :  بتول  نام خانوادگی : شادی نام پدر : محمد  نام :  بتول  نام خانوادگی : شادی نام پدر : محمد   نظریه : باتوجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد ومساحت و موقعیت ملک و راه های دسترسی وضعیت ساختمان موجود  و همچنین قیمت املاک درمحدوده اطراف ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن کلیه دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابراست با : 16،000،000،000ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان  میزان مقرر گردیده ملک فوق الذکر درتاریخ 1402/04/05 از  9  صبح در محل شعبه  دوم اجرای احکام کیفری دادسرای  نیشابور با حضور نماینده دادستان محترم از طریق مزایده حضوری به فروش برسد.مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد.  10 درصد از بهای پیشنهاد شده نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر تا مهلت یکماه  وصول خواهد شد .طالبین به خرید میتوانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده به شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور (شرفی )مراجعه تا از جزئیات کامل اموال مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را نیز  رویت و از اموال توقیفی بازدید نمایند. ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی جهت تحویل ملک  فوق الذکر ندارد حمیده جعفری -دادیار شعبه دوم اجرا احکام کیفری نیشابور

شماره پرونده: 140225920000325689