موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0101340 این اجرا وراث مرحوم مهدی مختاری فرزند علیرضا محکومند به پرداخت تعداد150عدد سکه بهار آزادی  از محل ترکه در حق خانم زهرا تیموری فرزند عبدالوهاب  که در این راستا  وکیل محترم محکوم لها ملکی را  به عنوان ترکه معرفی ودر خواست فروش ومزایده را داشته است طی استعلام بعمل آمده ملک دارای سند ثبتی 195فرعی از 452 اصلی به نام آقای علیرضا مختاری مورث محکوم علیه میباشد وکیل محکوم لها اظهار داشته است مطابق دادنامه های صادره  قطعی250متر از عرصه مذکور به محکوم لها سابقا صلح شده ومورد تایید مرجع قضایی واقع شده است و در عرصه مذکور مجوزساخت دو طبقه بشرح  ذیل می باشد آدرس ملک- روستای کران خیابان فردوسی نبش کوچه 6متری شماره 1 عرصه مذکور بخشی ازپلاک ثبتی شماره 195فرعی از452 اصلی به نام آقای علیرضا مختاری مورث محکوم علیه میباشد که براساس واگذاری مورخ 1385/11/20مقدار 250مترمربع از عرصه مذکور را به فرزند خود مهدی مختاری -زوج محکوم لها-واگذار نمود وحدودات آن شمالا به ساختمان کورش مختاری ،شرقا به کوچه 6متری،جنوبا به خیابان فردوسی و غربا به ساختمان علیرضا مختاری که با عنایت به دادنامه های  ارایه شده مالکیت ترکه محرزاست اعیانی-کل ملک بصورت دو طبقه که طبقه همکف به مساحت 153/54 مترمربع با کاربری پارکینگ و راه پله و دو واحد تجاری بوده و طبقه اول به مساحت حدوداً 185 متر مربع با کاربری مسکونی می باشد. مشخصات اعیانی بصورت اسکلت بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، بدنه یک متر سرامیک و بقیه گچ، کف سرامیک،کابینت آشپزخانه فلزی و نمای آجری. ملک دارای پروانه ساخت زبه شماره 73 مورخه 1385/04/03 از دهیاری روستای کران به نام مشترک علیرضا مختاری  (خوانده) و مهدی مختاری (همسر خواهان) می باشد. در پروانه قید شده طبقه همکف متعلق به آقا علیرضا مختاری و طبقه اول متعلق به مهدی مختاری می باشد. همچنین ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز به نام مهدی مختاری (همسر خواهان) می باشد.فلذا با عنایت به موارد فوق مورد مزایده که جز ترکه میباشد شامل 250متر عرصه مذکور و طبقه اول ساخته شده با حق عبور ازطبقه همکف بدین شرح ارزیابی میگردد  ارزش ریالی ملک: با توجه به موقعیت محل، مساحت ، حدودات و قدمت و کیفیت مصالح مصرفی و مسئله قیمت روز و سایر عوامل مؤثر بر آنها بشرح زیر حضورتان تقدیم میگردد. ارزش عرصه: ریال 11.250.000.000.000 = 450.000.000 * 250 ارزش اعیانی: ریال 9/000/000/000 = 50.0000.000 * 180 ارزش امتیازات: 50.000.000 ریال جمع کل ارزش عرصه ملک و اعیانی  طبقه اول   20/300/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.  مزایده در در مورخ 1402/03/22ساعت 9صبح در محل اجرای مدنی فارسان برگزار می گردد شرکت برای عموم بلامانع است و شرکت کنندگان میبایست ده درصد مورد مزایده را واریزو فیش را ارایه نمایند/.

شماره پرونده: 140032920000445970