موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول نوبت اول بسمه تعالی. در پرونده 980924 اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر با موضوع تقسیم ترکه متوفی احمد طاقونکی و تقسیم بهای فی مابین ورثه به نسبت سهم الارث هر یک از آنها به اسامی مریم، فردین، فرشید، مهرنوش، مرجان، محمد، فرهاد، فرشاد همگی تاقونکی مطابق گواهی انحصار وراثت از طریق مزایده که در این مزایده مقرر شده پلاک ثبتی به شماره 301/5547 واقع در بخش16 به فروش برسد که ملک فوق حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 139805802035000819 مورخ 1398/05/23 عنوان شده متوفی احمد طاقونکی مالک شش دانگ پلاک ثبتی می باشد طی نامه شماره 1398009000984782 در تاریخ 1398/05/23 این شعبه به جهت جلوگیری هر گونه نقل و انتقال احتمالی توقیف شده است و طبق نظریه کارشناسی به شماره 1401220966216086 مورخ 1401/11/28کارشناس دادگستری ملک مورد نظر که به  آدرس شاهین شهر-خیابان حافظ شمالی-خیابان فرعی 1غربی(سعدی-فرعی1شرقی)-پلاک36 و کدپستی68831-83149یک خانه مسکونی ویلایی یک طبقه جنوبی(در به ساخت) با عمر بیش ازسی سال، عرصه آن شمالا10متربه کوچه7متری(فرعی1غربی) ،شرقا به طول 29متربه پلاک مجاور ،جنوبا(حیاط) به طول10متر به پلاک مجاور ،غربا به طول29متر به پلاک مجاور محدود است. پلاک دارای یک جلد سند دفترچه ای به شماره چاپی207783 و شماره ملک 5547/301 و شماره ثبت 17168 دفتر 138صفحه43 بخش 16 ثبت اصفهان به مالکیت مرحوم احمد تاقونکی فرزند حسن و مساحت عرصه آن290مترمربع است. اعیانی پلاک یک ساختمان یک طبقه قدیمی با عمر بیش از 30 سال بوده و فاقد سکنه است و دارای انشعابات گاز و آب و برق است وبه حالت  انبار اشیا و لوازم  فاقد ارزش و غیر قابل استفاده و مخروبه درآمده و اعیانی آن با توجه به قدمت عمر بنا ارزش قابل توجهی دربرابر عرصه ملک ندارد و کلنگی محسوب می شود. براساس قیمتهای املاک مسکونی و استعلامات گرفته شده و در نظر گرفتن عرض کوچه(7متر) که محدودیت حداکثر ارتفاع و تعداد طبقات(دو طبقه روی پیلوت) ایجاد می کند و عمر بنا و ابعاد و مساحت و موقعیت ملک، شش دانگ  پلاک موصوف بدون لحاظ هر گونه بدهی ویا دعاوی احتمالی ملک  به مبلغ33/000/000/000(سی و سه میلیارد )ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی میگردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1398/05/31 مامور اعزامی به محل ملک که در تصرف یکی از وراث به نام فرهاد تاقونکی در ملک سکونت دارد که هیچ گونه قرارداد یا قولنامه ای ندارد، می باشد در اجرای ماده 317 قانون امور حسبی شش دانگ پلاک ثبتی 301/5547 با قیمت پایه به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل  سه میلیارد و سیصد میلیون تومان در روز یکشنبه مورخ  1402/03/28ساعت 09:30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10 درصد مبلغ نهایی را به حساب فوق الذکر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید ‌می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له و محکوم علیه در مزایده تقسیم ترکه می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای آن میزان که سهم ندارند را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - مهدی زمانیان

شماره پرونده: 9409983759200122