موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ( اموال غیر منقول-نوبت دوم ) احتراماً بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9900309 محکوم له آقای نوروزعلی گنجی تقاضای فروش و مزایده اموال توقیفی محکوم علیه آقای رضا شیروانی فرزند سیاه در پرونده کلاسه فوق را نموده است که عبارت است از یک قطعه باغ  به مساحت 2000متر مربع واقع در روستای رودشیر وسطی سپیدان  که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته کشاورزی و منابع طبیعی ملک موصوف در مالکیت مشاعی آقای رضا شیروانی فرزند سیاه می باشد و در محدوده  مستثنیات  پلاکات 254 و 255و 258 و260  بخش شش موسوم به رودشیر واقع گردیده ، ملک بصورت مشاعی و مفروز نشده و هنوز به ثبت نرسیده و بنا به اظهار مالک در رهن و اجاره کسی نمی باشد و بموجب سند 4577-52/6/18  دفتر 24 ممسنی  35 سهم و دویست هشتاد پانصد و دهم سهم باغ از 5522 و یکصد و پنجاه و چهار پانصد و دهم از 2004/2 سهم از 3264 سهم ششدانگ رود شیر وسطی پلاک 255 به آقای رضا شیروانی  فرزند سیاه انتقال قطعه یافته است  ملک مزبور باغی است که برابر نقشه ابرازی در یک قطعه به مساحت 2000 متر مربع در روستای رودشیر وسطی (با مختصات جغرافیایی 3339017 و 39 R59530 ) قرار دارد  با حدود اربعه از شمال باغ علیرضا انصاری فرد  از شرق رودخانه شیر از غرب منازل مسکونی عسکر شیروانی و از جنوب به جدول سیمانی  بالای زمین و کوچه محدود است  نیمه غربی باغ مغروس به 10 اصله درخت گردو حدود 25-30 ساله ثمری می باشد و در نیمه پایین یا شرقی زمین نیز حدود 10 اصله نهال گردو یکساله کاشت شده است شیب ملایم و از جدول سیمانی بالای زمین مشروب می گردد . موقعیت ملک در بین بافت مسکونی روستا و از کوچه بالا دستی ضلع غربی به انشعابات برق و گاز دسترسی دارد  ملک فوق فاقد هرگونه مستحدثات و منصوبات دیگری می باشد سند از نوع اصلاحات ارضی و سهامی مشاعی بشرح فوق است  و مقداری از پلاک جزء موقوفه بوشهری است ( اداره ثبت میزان سهم موقوفه را مشخص نکرده ولی باظهار ارائه دهنده  میزان 1/5 دانگ مشاع پلاک موقوفه می باشد )  که متصرفین در این 1/5 دانگ  مشاعا مالک منافع عرصه اراضی می باشد  باظهار مالک از طرف مالک و متصرف در اجاره کس دیگری نیست  فلذا با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیر گذار  در ارزیاب  از جمله مساحت و موقعیت ملک  در بافت مسکونی  مجاورت با رودخانه پر آب شیر و دسترسی به انشعابات برق و گاز روستایی وضعیت فیزیکی خاک ، شیب زمین و وضعیت درختان و سایر ملاحظات کارشناسی  ارزش پایه هر متر مربع  از عرصه و اشجار ملک به مبلغ 5/500/000 ریال  و برای کل  زمین به مساحت 2000 متر مربع  به مبلغ 11/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان  برآورد و ارزیابی می گردد . لذا جلسه مزایده در روز  شنبه مورخه 1402/04/03/ساعت 9 صبح در واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سپیدان برگزار میگردد، برنده مزایده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و در همان روز مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری سپیدان واریز نماید و در صورتیکه برنده مزایده بقیه قیمت پیشنهادی را در موعد مقرر پرداخت ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان پنج روز قبل از انجام مزایده می توانند ملک مورد مزایده را رویت نمایند و همچنین متقاضیان شرکت در مزایده می بایست پیشنهاد خویش را در پاکت سر بسته تحویل مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری سپیدان نمایند سایر تشریفات مزایده تابع قانون اجرای احکام مدنی می باشد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سپیدان/قدیم - غلامعلی مهماندار

شماره پرونده: 9609987166100462