موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه مربوطه 140107390001360342 که حسب دادنامه شماره 140107390003090401صادره ازشعبه 6دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل قطعیت یافته است محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ ثمن معامله به میزان 8/000/000/000 ریال و پرداخت مبلغ 23/000/000/000 ریال از بابت غرامات وارده به خواهان با توجه به نظریه کارشناسی که مصون از ایراد و اعتراض قرار گرفته است از بابت اصل خواسته و از بابت خسارات دادرسی به مبلغ 286/167/000ریال و مبلغ 1/447/000/000ریال حق الوکاله وکیل درحق محکوم له ونیز پرداخت مبلغ 1/550/000/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که برعهده محکوم علیه خواهد بود ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف 10روز پس ازابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ نیم عشردولتی نیز ازنامبرده اخذ خواهد. لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: عطف به پرونده به شماره بایگانی: 0102584و به شماره پرونده: 140007920000657416در خصوص دعوی آقای حسن افتخاری سولا به طرفیت آقای ابراهیم خلیل عدالت جو با موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره : 2248 فرعی از 33 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل به مالکیت آقای ابراهیم خلیل عدالت جو به استحضار میرساند اینجانبان اعضای هیئت کارشناسی منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره ، در مورخه 1402/02/28 در معیت خوانده و معترض به نظریه کارشناس بدوی از محل ملک واقع در : اردبیل ، خیابان  والی، کوچه قدس 2، پلاک 4 بازدید نموده که گزارش کارشناسی و ارزیابی به شرح زیر به استحضار عالی میرسد. ملک مورد ارزیابی به استناد استعلام ثبتی مضبوط در پرونده عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه دو طبقه و نیم به مالکیت آقای ابراهیم خلیل عدالت جو به مساحت عرصه : 176.87 متر مربع با دسترسی از کوچه بن بست و اعیانی بصورت همکف با اختلاف سطح از حیاط ( کف همکف حدود یک متر پایین تر از کف حیاط میباشد) و طبقه اول با خرپشته و بهار خواب جمعا به مساحت حدود 286 متر مربع میباشد. نمای ساختمان سنگ ،پنجرها یو پی وی سی دوجداره ، نیمه اسکلت با سقف تیر آهن و طاق ضربی ، طبقات شامل 1- طبقه همکف بصورت یک اتاق و نشیمن و آشپزخانه باکابینت فلزی ،سرویس بهداشتی مجزا و کاشیکاری شده ، کف طبقه موکت ، دیوار ها رنگ مولتی کالر و سیستم گرمایش بخاری گازی اجرا شده است .2- طبقه اول شامل دو اتاق خواب با آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف ،سرویس بهداشتی مجزا و کاشیکاری شده ، کف طبقه پارکت ، دیوار ها کاغذ دیواری سقف کاذب و رنگ آمیزی شده ،سیستم گرمایش بخاری میباشد.3- طبقه بهارخواب مسکونی شامل دو اتاق خواب و انباری و راه پله دسترسی ، با کف اتاقها پارکت و انباری سرامیک و راه پله سنگ ، دیوار ها و سقف رنگ آمیزی شده میباشد. در زمان بازدید کل ملک دارای انشعابات آب و برق وگاز و در ید مالک بود. باعنایت به موقعیت مکانی ملک ، قدمت ساخت ، ارزش منطقه ، مصالح بکار رفته درسفت کاری و نازک کاری ساختمان، راه دسترسی به ملک و با درنظر گرفتن کلیه جوانب امر کارشناسی از نظر اینجانبان ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف نسبت به این تاریخ جهت فروش از طریق مزایده ، بدون درنظرگرفتن دیون و تخلفات ساختمانی و جرایم احتمالی ملک جمعا به مبلغ کل 65.700.000.000ریال ( شصت و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال) برآورد و به حضور تقدیم می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز   یکشنبه  مورخه 1402/03/28  ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140007920000657416