موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ( آگهی مزایده دستورفروش نوبت دوم ) در راستای اجرای پرونده کلاسه0101581 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقای 1- محمدادیبان 2- منوچهر ادیبان 3- مسعود ادیبان 4- محسن ادیبان به طرفیت 1- عذرا آقاکاشی 2- لیلا شاه وردیها 3- طاهره باباشاوردی 4-روح اله شاه وردیها 5- ابوالفضل باباشاوردی 6- رحمن باباشاه وردیها  7- کریم شاه وردی 8- محمدرضا شاه وردیها 9- حشمت باباشاوردی 10-زهرا شاه وردیها 11- معصومه شاه وردیها 12- عفت بابا شاوردی 13- فرح ناز باباشاوردی 14-وحید شاه وردیها مبنی بر دستورفروش ملک مشاع به انضمام سا یر هزینه هابه موجب دادنامه 140122390003591325 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجراقصد دارد در تاریخ 1402/04/06 روز سه شنبه راس ساعت 11 صبح در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده:   نشانی ملک : قزوین- بلوار شهید سید جمال اسدآبادی -دوراهی همدان -پشت گاراژ نوروزیان-کوچه نانکلی    شرح کارشناسی : عرصه و اعیان یک قطعه باغ ( وضعیت خاص طلق ) به شماره سی و نه فرعی از سی و چهار اصلی ناحیه جنوب غرب بخش چهار حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 2003 مترمربع ( دو هزار و سه متر مربع ) که برابر رای شماره 120 مورخ 1369/07.21 کمیسیون ماده 12 اراضی شهری مورد ثبت به صورت زمین بائر تشخیص داده شده است و مورد ثبت برابر نامه شماره 21350 مورخ 1369.02.27 شهرداری قزوین داخل محدوده استحفاظی شهر قرار دارد . حدود زمین : شمالا بطول 53.20 متر به قطعه شماره 40 فرعی شرقا در دو قسمت اول بطول 9 متر به قطعه 33 فرعی و دوم بطول 23.5 متر به قطعه 33 فرعی و جنوبا در شش قسمت که 3.10 متر آن به کوچه 8 متری و مابقی بطول های 12.90 – 23.10-10-0.35- 6.75- به قطعه 36 فرعی و غربا در دو قسمت اول بطول 25.70 به قطعه 50 فرعی و دوم بطول 15 متر به قطعه 49 فرعی . سند تک برگی شده و دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات ( جام ) به شماره 40877940132803900000000 می باشد . مشخصات کالبدی : ملک مذکور در زمان بازدید اسفند 1401 زمین خالی بدون دیوار و یا هرگونه ساخت و سازی می باشد که در همسایگی های جنوبی آن واحد های مسکونی و در قسمت شمال و شرق گاراژ های ماشین سنگین قرار دارد بدون انشعابات و با دسترسی به طول 3.1 متر به کوچه هشت متری متصل می باشد . ارزیابی ملک : ملک مذکور با مشخصات قید شده و موقعیت قرارگیری و بدون در نظر گیری محدویت سند ملک و دیون احتمالی به سازمان ها و ارگان ها مبلغ ارزیابی پایه  با توجه به عرف منطقه مبلغ 110.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد تومان برآورد می گردد . شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. (فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                                                         دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001667067