موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول   بموجب دادنامه 140047390000878641 از شعبه 5 دادگاه عمومی و حقوقی ساری پرونده کلاسه 0101912  له  مریم حیدر زاده  علیه محمدرضا حیدرزاده کردی و غیره  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به ورراث محکوم علیهم توقیف و بمبلغ 23/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز مورخ 1402/ از ساعت8:30 الی 9:30 از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان محکوم به به مبلغ کارشناسی شده  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/   موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل : ملک مورد نظر در مختصات جغرافیائی 680734= X و 4048678= Y واقع در نشانی فوق دارای سند عادی به استناد مبایعه نامه شماره 25894 مورخ 93.1.9 به مالکیت ورثه مرحوم حیدرقلی حیدرزاده کردی که دارای عرصه به مساحت 273.50 متر مربع با حدود اربعه : شمالاً دیواریست بطول 12.37 متر به ملک مجاورو شرقاً دیواریست بطول 19.01 متر به ملک مجاور و جنوباً بطول 14.02 متر درب و دیواریست به شارع عام و غرباً دیواریست بطول 23.11 متر به ملک مجاور که در ان احداث بنا گردیده است . بنای احداثی شامل یک ساختمان یک طبقه بالای همکف مسکونی بوده که دارای اسکلت بتنی با سقف تیرچه و یونولیت و دیوار آجری و نمای طبقه همکف سرامیک و طبقه اول بدون نما کاری و سقف نهائی شیروانی با پوشش آهن و حلب موجدار که همکف به مساحت تقریبی 120.58 متر مربع شامل یک واحد مسکونی با تراس به مساحت 86.13 متر مربع و پارکینگ به مساحت 34.45 متر مربع و طبقه اول به مساحت تقریبی 142.80 متر مربع شامل 126 متر مربع بنای مسکونی نیمه کاره و راه پله به مساحت تقریبی 16.80 متر مربع و مجموع بنای طبقه همکف و اول به مساحت تقریبی 263.38 متر مربع می باشد . در حیاط پشتی یک باب انباری و سرویس بهداشتی اجرا گردیده است . ملک مذکور دارای یک انشعاب آب و برق و گاز می باشد . مشخصات هر یک از طبقات به شرح ذیل می باشد :     طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی شامل دو اتاق و نشیمن و آشپزخانه اُپن سرویس بهداشتی و حمام که در زمان بازدید همسر و دختر مرحوم حیدرزاده در آن سکونت داشتند.     طبقه اول شامل یک واحد مسکونی نیمه کاره که تا مرحله اجرای اسکلت بتنی و دیوار آجری سفال پیرامونی و سقف شیروانی و کف پله سنگ اجرا گردیده است . ملک موصوف ، ماترک مرحوم حیدرقلی حیدر زاده کردی بوده که بر اساس گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 9909972073101098 مورخ 1399.5.21 شعبه اول حل اختلاف شهرستان ساری انحصار وراثت گردیده است . بر اساس گواهی انحصار ورثه مرحوم شامل زوجه و دو پسر و دو دختر می باشند که طرفین دعوی ورثه متوفی می باشند .   با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار قرارداده شده و تحقیقات محلی و میدانی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ،کیفیت و کمیت و شکل هندسی بنا و قدمت و نوع مصالح استفاده شده در بنا ، با در نظر گرفتن تمامی مولفه های موثر در امر کارشناسی املاک و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی ( برای وضع موجود(  و نیز بلا معارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال ، ارزش شش دانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ 23.000.000.000 ( بیست و سه میلیارد) ریال تعیین و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 9909981510500607