موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 1401073900007069521 مورخه 1401/03/018 محکوم علیه آقای رضا مرسل پور  محکوماست به فروش یکدستگاه آپارتمان به شرح زیر  با وصف حفظ حقوق مرتهن در حق محکوم له خانم صولتی ارشادی ونیز مبلغ  1/800/000 ریال از بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به امر به هیات سه نفره کارشناسی کارشناسی ، کارشناسان مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:  عطف به ابلاغیه صادره در پرونده بایگانی به شماره  0101667 موضوع دعوی خانم ندا صولتی ارشادی (محکوم له) با وکالت خانم سولماز علی حسینی به طرفیت آقای رضا مرسل پور (محکوم علیه) در خصوص ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بلوک 2 طبقه سوم واحد 13 به شماره پلاک ثبتی 1426 فرعی از تجمیع قطعات 785 و 786 و غیره از 4770 الی 4772 و غیره  واقع در بخش 3 اردبیل ، به نشانی : اردبیل – شهرک بعثت – مجتمع 64 واحدی نگین – بلوک 2 – طبقه 3 واحد 13 ، بازدید و معاینات لازم بعمل آمد که نتایج آن بشرح زیر بحضور اعلام می گردد:ملک مورد ارزیابی عبارتست ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در بلوک 2 طبقه سوم واحد 13 به مساحت طبق سند 66/27 مترمربع از مجتمع 64 واحدی می باشد.بلوک 2 عبارتست ساختمان 5 سقف مشتمل بر طبقه همکف پیلوت (پارکینگ) و 4 طبقه فوقانی در قالب 8 واحد آپارتمان مسکونی (هر طبقه بصورت دو واحده) با سازه اسکلت فلزی و نمای سنگی و پنجره های آلومینیوم تک جداره و راه پله سنگی با نرده فلزی و ساختمان بدون آسانسور و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.واحد مربوطه واقع در طبقه سوم با درب ورودی و داخلی از نوع HDF و با ترکیب فضای داخلی دو اتاق با کف لیسه ای و دیوار اندود سفید گچی و یک اتاق دارای کمد ، آشپزخانه بصورت اپن با کابینت MDF و کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده ، هال با کف سرامیک و دیوار و سقف اندود سفید گچی ، حمام و توالت بصورت مجزا با کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و سقف کاذب ، آپارتمان دارای سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی می باشد.ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف واقع در بلوک 2 طبقه سه واحد 13 در پلاک ثبتی فوق الذکر ، از نظر اینجانبان و با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ملک ، موقعیت محلی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، قدمت ساخت ، تعداد طبقات ، مساحت طبقه ، ارتباط با شوارع ، انشعابات و با لحاظ قدرالسهم از مشاعات و بدون در نظر گرفتن موانع ثبتی و نیز بدون در نظرگرفتن بدهی های معمول اعم از حقیقی و حقوقی به مبلغ 9/500/000/000 ریال معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و بحضور اعلام می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز   شنبه  مورخه  1402/03/27 ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-  یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140007920000323438