موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا ( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده های کلاسه1-0100926  2-0101149    3-0101150    4-0101152  5-0101153 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای سید کمال حسینی  محکوم است به پرداخت مبلغ 1-11/375/000/000ریال 2- 7/500/778/000 ریال 3-37/700/000/000 ریال  4-3/845/000/000 ریال  5-22/200/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجرائیه صادره از شعبه 7 و 5 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق آقایان محسن صفدری- احمد رضائی - مجید مقدم و خانم  نگار علم بیگی با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/03/30 روز سه شنبه راس ساعت 11 صبح در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصات مال مورد مزایده: دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 311 فرعی از 53 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین به نام آقای سید کمال حسینی نام پدر سید علی ، به آدرس قزوین بلوار نوروزیان کوچه حکمت 48 پلاک 21 ، ضمن بازدید از محل وقوع ملک (از بازدید از داخل ساختمان ممانعت بعمل آمد) ، نتیجه به شرح ذیل تنظیم و تقدیم می گردد. تشریح موارد کارشناسی و نتیجه بررسی : مورد نظر ارزیابی عرصه و اعیان خانه به شماره 311 فرعی از 53 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین به مساحت 175  مترمربع واقع در آدرس یاد شده حدود خانه شمالاً: دیواریست بطول 10 متر به خانه اسکندر رضائی شماره 202 فرعی از 53 اصلی شرقاً: دیواریست بطول 50/17 متر به باقیمانده 53 اصلی جنوباً: درب و دیواریست بطول 10 متر به شارع غرباً : دیوار به دیوار بطول 50/17 متر به خانه فتح اله سید کمالی باقیمانده 53 اصلی. قابل ذکر است که در پلاک مورد نظر یک باب ساختمان 3 طبقه بر روی پیلوت بنا گردیده که در حال حاضر بصورت واحد آپارتمانی تفکیک نگردیده است . نتیجه نهایی کارشناسی: ارزش ملک مورد نظر با توجه به موقعیت ، مساحت و جمیع جهات موثر، نوع بنا و مصالح مورد استفاده شده و با در نظر گرفتن تخلفات ساختمانی موجود و هزینه های آن ، بنا به تشخیص اینجانب برای دو دانگ از ششدانگ ملک مورد نظر برابر با 35/500/000/000  ریال (سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . (فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                                دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001052795,140122920001104489,140122920001114930,140122920001171483,140122920001252999