موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا ( آگهی مزایده دستور فروش نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0001733 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم ها و آقایان 1- افسانه لطفی 2- محمدحسن لطفی 3- اعظم لطفی 4- مهری لطفی 5- آذر لطفی 6- حسین لطفی 7- مریم لطفی 8- محبوبه کهندانی 9- علی شیشه گر 10- مهنا صحرایی 11- سیدعبدالرسول دیباجی فروشانی  به  طرفیت خانم فاطمه قبادی نیا  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140022390002432192 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/04/04 روز یک شنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصات مال مورد مزایده: نشانی محل موضوع کارشناسی: قزوین-  ملاصدرای شمالی – خیابان پیروزی – خیابان استاد پگاه – روبروی کوچه پگاه شش مشخصات ثبتی: (تایید اصالت مدارک ابرازی در صلاحیت اینجانب نمی باشد) مطاق اسناد مضبوط در پرونده و استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک، ملک تعرفه شده عرصه و اعیان شش دانگ یک قطعه زمین مشاع با کاربری فضای سبز تحت پلاک ثبتی شماره 23096 فرعی از 36 اصلی مفروز از 275 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 5 ناحیه 2 قزوین به مساحت 117/94 مترمربع می باشد. مشخصات زمین: مطابق استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 3 قزوین، مضبوط در پرونده ، وضعیت پلاک برابر آخرین نقشه ممهور به مهر 101 قطعه 69  دارای اصلاحی به میزان 78/80 مترمربع  و مساحت زمین پس از اصلاح 39/14 مترمربع می باشد. حدود اربعه آن پس از اصلاح،  شمالا در دوقسمت بطول 4/56 متر به شارع و 3 متر به شارع، شرقا 4/32 متر به گذر 18 متری ، جنوبا بطول 7/08 متر به پلاک مجاور، غربا بطول 5/66 به پلاک مجاور می باشد.  تعیین قیمت: بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و با در نظر گرفتن وضع موجود، مساحت زمین باقی مانده و کاربری فعلی، قیمت هر متر مربع به مبلغ 400/000/000 ریال و ارزش زمین باقی مانده پس از اصلاح، به مبلغ  15/656/000/000 ریال (یک  میلیارد و پانصد و شصت و پنج میلیون و ششصد هزار تومان) ارزیابی می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد.                                                                                                      شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به صورت چک بانکی تضمین شده اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001090897