موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مال غیرمنقول ( دستور فروش ملک مشاعی) بموجب پرونده کلاسه 0100951 شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه اصداری ازشعبه محترم چهارم دادگاه عمومی حقوقی سنندج دستور فروش پلاک ثبتی شماره 122 فرعی از 1329 اصلی بخش یک سنندج  به درخواست مالک 76 شعیر از کل سهم 96 شعیربا هویت آقای پیمان امانی بطرفیت خانم زمانه رضایی نژاد مالک 2 شعیر و آقایان کاوان و جمال هردو بهرامی بترتیب مالکین 6 و 12 شعیر باقی مانده صادرگردیده است ، فلذا دراین راستا مزایده ملک موصوف بتاریخ 1402/04/05 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 9 دردفتر شعبه واقع در: مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرای عمومی ومدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز ازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ،برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با در دست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند. مشخصات ملک : ملک معرفی شده توسط طرفین دعوی ، یک باب ساختمان مسکونی کلنگی با موقعیت دو نبش واقع در: سنندج–خیابان ادب–نبش کوچه گل نرگس–جنب بانک رسالت–پلاک 228 کدپستی : 6617664483 و  6617664485    مشخصات ثبتی :دارای سند به شماره سریال  535771 ج/99 به شماره ملک  122 فرعی از  1329 اصلی  بخش یک حوزه  ثبتی  منطقه دو سنندج  .   حدود اربعه :شمالاً بطول  17/35 مترپی به پلاک  121 اصلی - شرقاً  بطول 19/80مترپی به خیابان 24  متری – جنوباً بطول 15/40 متر پی به کوچه8 متری – غرباً بطول  19/70 مترپی به پلاک 123 فرعی از 1329 اصلی . مساحت کل عرصه  برابر  321/78 مترمربع می باشد.   برابرنامه شماره  140185632118005000 مورخ 1401/10/14 اداره ثبت اسناد و املاک سنندج و اسناد ارائه شده ، خواهان دارای مالکیت 76 شعیر از 96 شعیرملک بوده و ازمقدار 20  شعیر باقیمانده 6 شعیر به نام آقای کاوان بهرامی فرزند اقبال ومقدار 2 شعیربه نام خانم زمانه  رضایی نژاد فرزند عبدالصمد و مقدار 12 شعیر به نام آقای جمال بهرامی فرزند محمد می باشد. دارای سازه اسکلت بنایی با دیواربابر آجری ، سقف طاق ضربی ، درب و پنجره فلزی ، ساختمان کلنگی و فرسوده ، در زمان بازدید هیات کارشناسی طبقات ساختمان مورد نظرغیرقابل سکونت و تخلیه شده بود.مساحت کل اعیانی طبقات درحدود 600 مترمربع می باشد. نتیجه  : با عنایت به لحاظ تمام عوامل موثر در ارزشگذاری ازجمله موقعیت محل ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت بنا ، دو نبش  بودن وسایر پارامترها و درصورتیکه سند ملک مورد نظر قابل نقل وانتقال در دفاتر اسناد رسمی باشد و بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی نداشته باشد ، قیمت پایه شش دانگ عرصه واعیان به نرخ روزجهت مزایده مبلغ  386/136/000/000  ریال (سیصدوهشتاد وشش میلیارد و یکصد وسی و شش میلیون ریال ) کارشناسی گردیده است.   ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001583184