موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0100923 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین رضا و آرزو و نسرین و موسی و میلاد همگی ایزانلو و لیلا اسدی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: به روستای نوده عزیمت وازیک قطعه زمین کشاورزی بازدید وپس ازانجام بررسیهای لازم باعنایت به مفاد اجرای قرار گزارش کارشناسی بشرح ذیل تهیه وتقدیم میگردد. مشاهدات وبررسها باعنایت به مفاد اجرای قرار:محل مورد بازدید موسوم به چهل گز بوده . قطعه موردبازدید زمین زراعی بوده با حدود چهل اصله درخت انواع میوه با قدمت 3 الی5 ساله به مساحت مساحی شده 954 مترمربع بصورت تقریبا باغی بوده بدون حصارکشی به حدوداربعه شمالامتصل به باغ رمضان ترنگ جنوبا متصل به باغ عوض ایزانلوشرقا متصل به باغ وزمین زعفرانپور غربا متصل به راه اختصاصی آقایان ایزانلو . ( کروکی پیوست میباشد ) . قطعه مذکورازماترک مرحوم محمد ایزانلو ( مورث طرفین دعوی ) فاقد بنا واعیان وسندرسمی وثبتی است . درتصرف میلاد ایزانلوست . قطعه فاقد مدار آبیاری مشخص بوده وبا خرید آب درمنطقه قابل آبیاری میباشد وداخل باغاتی است که دارای آب آبیاری میباشند ودرمحاسبات وارزیابی ها جزو باغات نیمه آبی منظور میگردد . تقسیم قطعه زمین مورد نظربراساس گواهی حصروراثت شماره 9909975871600915 - 1399/5/11 درپرونده شماره 9900607 شعبه 120 شورای حل اختلاف شهری بجنورد مبنی برفوت مرحوم محمدایزانلو درمورخه 1398/10/30 واعلام ورثه متوفی صورت میگیرد از طرفی با توجه به اینکه مساحت سهم الارث وراث طبق قوانین مرتبط باقانون جلوگیری ازخردشدن اراضی کشاورزی وقانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغی ودستورالعملهای مربوطه کمترازحدنصاب تفکیک قطعات بوده لذا قطعه مذکور قابل تقسیم وتفکیک بین وراث نبوده وارزش آن به قیمت روزمحاسبه وتقسیم میگردد. --- ارزش روزهرمترمربع ازقطعه زمین زراعی وباغی مذکورباتوجه به موقعیت مکانی ودسترسی به امکانات رفاهی ونیمه آبی بودن زمین ودیگرعوامل موثر درقیمت گذاری هرمترمربع آن بمبلغ 3.000.000 ریال ودرمجموع کل مساحت 954 مترمربع بمبلغ 2.862.000.000 ریال ( دومیلیاردوهشتصدوشصت ودومیلیون ریال ) برآورد وبراساس سهم الارث هریک ازوراث بشرح ذیل تقسیم میگردد. --- سهم الارث لیلا اسدی1/8 ازکل مبلغ فروش ملک به ارزش 357.750.000 ریال ( معادل سیصدوپنجاه وهفت میلیون وهفتصد وپنجاه هزارریال ) براورد میگردد. --- سهم الارث آرزو ونسرین هریک 1 سهم از8 سهم به ارزش هریک بمبلغ 313.031.250 ریال ( معادل سیصد وسیزده میلیون وسی ویک هزارودویست وپنجاه ریال ) براورد واعلام میگردد. --- سهم الارث رضا وموسی ومیلاد هریک 2 سهم از8 سهم به ارزش هریک بمبلغ 626.062.500 ریال ( معادل ششصدوبیست وشش میلیون وشصت ودوهزاروپانصد ریال ) برآورد واعلام میگردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1402/03/23 ساعت 11:00 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 140027920000701283