موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300321 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر) محکوم علیهم جواد اشکرف فرزند امیرقلی و بهادر مقصودی فرزند نعمت به صورت تضامنی محکوم اند به پرداخت مبلغ  4/235/181/049  ریال در پرونده اجرایی کلاسه 0100238 نوشهر و پرداخت مبلغ 8.796.050.840 ریال در پرونده اجرایی کلاسه 0101383 نوشهر در حق محکوم له آقای محمدرضا همت یار فرزند رضا و پرداخت نیم عشر دولتی، لذا با توجه به تعرفه مال جهت استیفاء محکوم به و هزینه های اجرایی توسط شخص ثالث رضا اشکرف فرزند امیر قلی (185 سهم مشاع از 11400 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 127 فرعی از 25 اصلی بخش یک ثبت چمستان ) به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد:   ملک مورد مزایده شامل یک قطعه زمین به نشانی چمستان ،روستای جلیکان سفلی، کوچه یاس 6، مجتمع امیران می باشد. عرصه دارای سند مالکیت بشماره چاپی 999481 سری ب سال 95 دارای پلاک 127 فرعی از 25 اصلی بخش یک ثبت چمستان  با نوع و میزان مالکیت 185 سهم مشاع از 11400 سهم ششدانگ به مالکیت رضا اشکرف میباشد. حدود و مشخصات عرصه تعرفه شده شمالا به کوچه موجود و زمین خانم اشگرف ، شرقا به منزل مسکونی امیر قلی اشگرف، جنوبا به زمین آقای اسکندری  و غربا  به زمین آقای پنا هبر محدود میباشد .پیرامون عرصه  در اضلاع جنوبی و غربی با دیوار بلوکی محصور میباشد. ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز نمیباشد. حسب بررسیهای بعمل آمده از طرح هادی روستای جلیکان ، ملک تعرفه شده خارج طرح هادی و خارج بافت مسکونی روستا قرار داشته و دارای کاربری مصوب نمیباشد. قطعه زمین مورد نظر داخل یک مجتمع مسکونی بنام امیران قرار داشته که مجتمع بصورت مسکونی در حال استفاده میباشد. ملک موصوف در طبیعت بصورت قطعه مفروز و در دو سمت محصور ، موجود بوده که دارای سند مالکیت مشاعی میباشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به نوع بهره برداری وخارج بافت بودن آن ، ارزش عرصه تعرفه شده دارای پلاک 127 فرعی از 25 اصلی به مساحت 185مترمربع ( 185 سهم مشاع از 11400 سهم کل )جمعا به میزان یازده میلیارد ریال  معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین گردید. مال توقیفی برای روز دوشنبه مورخ  1403/09/12 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140047920002124747