موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0300049 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه جواد یوسفی گیلدهی محکوم است به پرداخت 2/000/000/000 ریال در حق محکوم له کاظم مهربخش وهمچنین مبلغ 100/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- روستای گیلده، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : بررسی مدارک ابرازی : ملک دارای سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 051753 الف 99، به شماره ثبتی به شماره فرعی 126 از 29 اصلی، مفروز و مجزی شده از 55، بخش ثبتی 21، ناحیه 21، به مساحت 1700 مترمربع، مشتمل بر یکباب خانه و مغازه و محوطه، با کاربری مسکونی (برطبق توضیحات قید شده در سند مالکیت موجود)، واقع در روستای گیلده شفت، متعلق به محکوم علیه (آقای جواد یوسفی) (مالک 950 سهم مشاع از 1700 سهم عرصه و اعیان)، بابت پرداخت بدهی وی، توقیف گردید. بازدید و بررسی کارشناسی : ملک موضوع کارشناسی عبارت است از قطعه زمینی به مساحت 1700 مترمربع، مشتمل بر یکباب خانه و یکباب مغازه و محوطه، با کاربری مسکونی(برطبق توضیحات قید شده در سند مالکیت موجود)، واقع در: شفت- روتای گیلده (عکس های پیوستی شماره یک الی 3). مشخصات اعیان: یکباب خانه و مغازه متصل بهم، به مساحت حدود 45 مترمربع، با اسکلت بلوک سیمانی، با سربندی چوبی و پوشش حلبی، پنجره های خانه چوبی و درب و پنجره های مغازه، فلزی می باشد. ضمناً با توجه به قدمت بنای ساختمان، قسمت مسکونی بصورت تخریبی و غیر قابل سکونت می باشد. ارزیابی ملک: ارزیابی ملک توقیفی به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد: 1- ارزش عرصه قطعه زمین فوق به مساحت 1700 مترمربع، با توجه به مساحت، نوع کاربری، موقعیت و سایر عوامل موثر در ارزیابی، از قرار مترمربعی 27/000/000 ریال، برابر:    45/900/000/000 ریال = 27/000/000 ریال × 1700 مترمربع 2- ارزش اعیان، با توجّه به زیربنای مفید- طرح- نقشه- کیفیّت ساخت- مصالح و تجهیزات مورد استفاده- قدمت ساخت- امتیازات و سایر عوامل موثّر در ارزیابی،به ازاء مترمربّعی 70/000/000 ریال،برابر :3/150/000/000 ریال = 70/000/000 ریال × 45 مترمربّع جمع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان، مبلغ 49/050/000/000 ریال، فلذا ارزش 950 سهم مشاع از 1700 سهم عرصه و اعیان، مبلغ 27/410/294/100 ریال، معادل دو میلیارد و هفتصد و چهل و یک میلیون و بیست و نه هزار و چهارصد و ده تومان برآورد و بفروش می رسد. لازم به ذکر است پلاک ثبتی فوق یک مورد بازداشتی به مبلغ 9/051/000/000 ریال صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شفت دارد.  زمان برگزاری مزایده: روز یکشنبه مورخه 1403/09/04 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 140334920000072678