موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه  0300461  ،اجرای احکام مدنی شعبه  پنجم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد  5.455 سهم از 10 سهم از دو دانگ  پلاک ثبتی 2 فرعی از 911  اصلی بخش  8    را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس: با احترام، بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره کلاسه 0300461 موضوع دعوی عبداله نقوی به طرفیت فرهاد طالش پور بندری وفریدون طالش پور بندری ودستور صادره در خصوص ارزیابی 6 سهم از 18 سهم به مالکیت علیرضا طالش پور از پلاک ثبتی 2 فرعی از 911 اصلی بخش 8، پس از  بازگشایی درب درحضور قفل ساز ومامور محترم کلانتری ازملک واقع در آدرس:بندرانزلی-غازیان-جنب بانک سپه شعبه غازیان بازدید وباتوجه به عدم وجود ابعاد حدود اربعه،پس از نقشه برداری از زمین وتعیین مساحت وحدود آن واخذ استعلام از شهرداری بندرانزلی برای کاربری ووضعیت ملک،ضمن بررسی های مورد نیاز،گزارش به شرح زیر به استحضار می رساند: الف-مشخصات ثبتی وفنی ملک موضوع کارشناسی: براساس آخرین استعلام ثبی مضبوط درپرونده،یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از911مفروز ومجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان که شش دانگ عرصه و4 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان متعلق به ابراهیم حیات بخش و2 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان متعلق به علیرضا طالش پور بندری بوده ودارای سه مورد بازداشت دائم می باشد و براساس نقشه برداری صورت گرفته دارای مساحت 329.11 متر مربع بوده که طبق نامه شماره 1403.440.6687.ص مورخ 1403.07.08 شهرداری بندرانزلی،برابر طرح تفصیلی در مسیر خیابان واقع وفاقد ضوابط ساخت بوده درمحدوده بافت تاریخی واقع وفاقد پرونده ساختمانی می باشد. عرصه مذکور از سمت شرق وغرب وشمال با دیوار بلوکی محصور بوده واز سمت شمال دارای درب نفررو آهنی به سمت خیابان می باشد ودرداخل آن بقایای ساختمان وجوددارد. ب-نظریه کارشناس: با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته ومساحت موقعیت وموقعیت مکانی ونامه فوق الذکر شهرداری بندرانزلی وفارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی،ارزش شدانگ عرصه واعیان ملک مذکور مبلغ 82.250.000.000 ریال(هشتاد ودو میلیارد ودویست وپنجاه میلیون ریال) وارزش 2 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان،سهم علیرضا طالش پور بندری،مبلغ 22.000.000.000 ریال(بیست ودو میلیارد ریال)برآورد واعلام می گردد. . با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ  12.000.000.000  ریال می باشد که  در روز مزائده  مورخ 1403/09/01 ساعت 9 تا 10 به فروش خواهد رسید . محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده راجهت تضمین از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده ازطریق همان سامانه عودت میگردد برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.  

شماره پرونده: 140234920003415750