موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت سوم * احتراماً  در اجرای قرار کارشناسی صادره ،نظریه هیأت کارشناسی به شرح ذیل تقدیم به حضور می گردد. 1    مشخصات پرونده : شماره بایگانی پرونده :0201210 2 خلاصه موضوع شکایت: درخصوص تقاضای خواهان از خوانده (ایرج عباسی )بابت مطالبه وجه چک از طریق ارزیابی سهام شرکت تعاونی مازند سرور خراسان شمالی به میزان 3000 سهم الشرکه متعلق به خوانده ،دادگستری محترم پرونده را به کارشناسی جهت تعیین صحت وسقم ادعای مذکور ارجاع می نماید. 3 قرارکارشناسی: خواسته دادگستری محترم ازهیأت کارشناسی براساس قرار کارشناسی صادره به تاریخ فروردین ماه 1403: 1: ارزیابی سهام شرکت تعاونی مازند سرور خراسان شمالی 4 حدودودامنه رسیدگی: 1    مراجعه حضوبه سامانه دادگستری و مطالعه مدارک موجود در پرونده 2    برگزاری جلسه حضوری وتلفنی با وکلای خواهان پرونده واستماع نظرات طرفین 3    بررسی ،کنترل اسنادومدارک مثبته قانونی باتوجه به محتویات پرونده 4    تحقیق وتفحص در خصوص موضوعاتی که براساس تردید یا قضاوت حرفه ای به روشن شدن ابهامات پرونده به دلیل عدم سوابق مالی ،حسابداری مدارک ناقص و... کمک می نماید. 5 نتایج حاصل از رسیدگی و اظهارنظر کارشناس : 1: براساس بررسی ورسیدگیهای های انجام گرفته ومستندات موجوددر پرونده ومدارک ارائه شده ازسوی طرفین پرونده گزارش ارزیابی سهام شرکت تعاونی مازند سرور خراسان شمالی به شرح ذیل می باشد . شرکت تعاونی مازند سرور خراسان شمالی به شماره ثبت : 2420 وشناسه ملی : 10860325961در اداره تعاون شهرستان بجنورد ثبت شده است که سرمایه ثبتی 3،000،000،00 ریال می باشد و سرمایه ثبتی طبق آخرین آگهی تغییرات به تاریخ 11/08/1396 : معادل 3،000،000،000 ریال می باشد .مشخصات اعضاء وسهامداران عبارتند از : طیبه پهلوانلو به شماره ملی :0680217088 به سمت رئیس هیأت مدیره ومدیر عامل  علیرضا فلاح مهر جردی به شماره ملی :0681690917 به سمت نائب رئیس هیأت مدیره و مجید علیدادیانی به سمت منشی هیأت مدیره انتخاب شدند شرکت درحال حاضر به دلیل عدم پرداخت تسهیلات بانکی ازطرف بانک کشاورزی  عدم همکاری سازمان جهاد کشاورزی ومشکلات ادامه دار مالی غیر فعال ودر مرحله در حال بهره برداری می باشد. باتوجه به سرمایه گذاری کلان واساسی سهامداران وتورم دنباله دار در کشورجهت ارزیابی سهام شرکت مذکور نیاز به تجدید ارزیابی داراییهای ثابت ازقبیل : زمین  ساختمان  ماشین آلات خط تولید ابزارآلات وتجهیزات کارگاهی وآزمایشگاهی وتاسیسات کارخانه می باشد. ارزیابی داراییهای ثابت شرکت توسط کارشناسان رشته عمران وساختمان مهندس احمد رضا عفتی بابت ارزیابی : زمین ،ساختمان  امتیازات ولوازم متعلقه ساختمان وکارشناسی رشته تأسیسات وماشین آلات وتجهیزات وغیره  توسط مهندس سامی صورت گرفته است . اظهار نظر کارشناسی 2نفره آقایان : مهندس احمد رضا عفتی ومهندس سامی بابت ارزیابی کلیه دارایهای ثابت : زمین ،ساختمان  ماشین آلات خط تولید ابزارآلات وتجهیزات کارگاهی وآزمایشگاهی وتاسیسات کارخانه وسایر داراییها بر اساس بازدید میدانی ومشاهده عینی طبق جدول پیوست به ارزش : 793.575.894.167ریال ارزیابی وتعیین شده است. چکیده ارزیابی سهام : تهیه گزارش ارزیابی سهام واحدهای تولیدی و تجاری معمولا در مقاطع مختلف و غیر از دوره های عادی سالانه تهیه می گردد لذا واحد تجاری مورد ارزیابی باید صورتهای مالی به تاریخ تعیین گزارش ارزیابی سهام تهیه کنند. چنانچه این امر مقدور نباشد، صورتهای مالی واحد تجاری برای آخرین سال آن باید مورد استفاده قرار گیرد در چنین مواردی هرگونه رویدادی در فاصله زمانی مذکور که تأثیر عمده ای بر کلیت صورتهای مالی داشته باشد باید از طریق اعمال تعدیلات لازم در تهیه گزارش ارزیابی سهام شناسایی گردد. تحلیل بنیادی مبنای تهیه گزارشات تعیین قیمت پایه سهام       تحلیل تکنیکال بر خلاف تحلیل بنیادی در ایران نوپاست و به دلیل نوپایی این روش  هم اکنون منابع اطلاعاتی و تحقیق برای تحلیل تکنیکی در بورس بسیار اندک است. تحلیل تکنیکی نتیجه نقص بزرگ تحلیل بنیادی است. زیرا به عقیده صاحبنظران این روش اگر هم ما منطقی بودیم و میتوانستیم احساسات خود را از تصمیمات در زمینه سرمایه گذاریمان تفکیک نماییم  آنگاه روش تعیین قیمت سهام براساس سود آینده یا همان تحلیل بنیادی به نحو درخشانی درست کار می کرد و از آنجا انتظارات کاملاً منطقی داشتیم. قیمتها تنها هنگامی تغییر می کرد که اطلاعات سهام منتشر می شد. اما در بازار واقعی این حالت هرگز اتفاق نمی افتد. بازیگران بازار  بارها و بارها شرکتهایی را با سودهای بالا دیده اند که سقوط کرده اند و شرکتهای زیاندهی را نیز دیده اند که سهامشان به نحو چشمگیری افزایش داشته است. اولین کسی که این موضوع را در بازار سرمایه دریافت  چارلز داو ئ بود که می توان اورا بنیان گذار (تحلیل تکنیکی) نامید. وی برای اولین بار در سال 1900 میلادی  براساس اطلاعات هر سهم  تئوری داو  را تدوین کرد.       تحلیل بنیادی که با عناوینی همچون ریشه ای  پایه ای  اساسی و .... در بازار مطرح است به صورت عمومی و گسترده در کشورمان از دیرباز تاکنون مورد توجه بوده است و همانطوریکه از نامش پیداست  مشخصاً بنیان و ساختار شرکت را مورد مطالعه قرار داده و ضمن بررسی و برآورد داراییهای شرکت به کاوش در صورتهای مالی  اعلامیه ها  گزارشات ممیزی و حسابرسی پرداخته و همزمان با بررسی روند سودآوری و برنامه های آتی شرکت  ترازنامه شرکت را به صورت خاص در نظر قرار می دهد. این تحلیل اگرچه قیمت سهم را ملحوظ می دارد اما بیشتر به دنبال آگاهی از دارایی، درآمد  هزینه بدهی سوابق شرکت در این خصوص  رشد قبلی و رشد احتمالی آتی می باشد. تفاوت تحلیل تکنیکال با تحلیل بنیادی چیست؟ تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی پرکاربردترین روش‌های معاملاتی هستند. هر دوی این روش‌ها برای جستجو تحلیل، پیش‌بینی و انتخاب اوراق بهادار و سهام هستند و مانند هر روش سرمایه‌گذاری دیگری حامیان و منتقدان خود را دارند. تحلیل بنیادی روشی است که ارزش ذاتی سهام را ارزیابی می‌کند. این تحلیل دارای نگاه کلی از شرایط اقتصاد صنایع شرایط مالی و مدیریتی شرکت‌ها است و همه موارد مالی شرکت از جمله دارایی‌ها بدهی‌ها  درآمد و مخارج  برای تحلیل بنیادی مهم اس ت. تحلیل تکنیکال از این حیث با تحلیل بنیادی متفاوت است که می‌توان قیمت و حجم سهام را تنها ورودی‌های این روش برشمرد. در تحلیل تکنیکال تلاش نمی‌شود تا ارزش ذاتی سهام تعیین شود و به جای آن از نمودار سهام استفاده می‌شود تا با مشخص کردن الگوها و نمودار  رفتار سهم در آینده نشان داده شود توضیح مختصر در مورد ارزش گذاری سهام و روشهای متداول و پذیرفته شده آن در حسابرسی داخلی و بین المللی ارزش گذاری سهام چیست و به چه روش هایی انجام می شود؟ ارزیابی سهام یا ارزش گذاری سهام و تعیین ارزش واقعی سهام یا به اصطالح قیمت گذاری سهم از موضوعات بسیار مهمی است که در بررسی و محاسبه ارزش دارایی و سهام شرکت ها و همچنین تصمیمات سرمایه گذاری حائز اهمیت است. به همین دلیل جزو مهمترین نظریات در حوزه کارشناسی حسابداری وحسابرسی بوده و متکی به انجام روشهای فنی و تخصصی است. 1پروش های ارزش گذاری شرکت ها  2 ارزیابی براساس دارایی های شرکت 3 ارزیابی براساس دیدگاه سودآوری شرکت 4 ارزیابی براساس جریان های نقدی تنزیلی 5  ارزیابی براساس معیارهای مقایسه ای 1  ارزش اسمی سهام ارزشی است که در زمان تأسیس شرکت برای اوراق سهام منتشر شده تعیین می شود. این ارزش ارزش واقعی نبوده و قیمتی است که در اساسنامه شرکت نیز درج می شود شرکت مذکور تعاونی بوده و ارزش اسمی سهام وی به مبلغ :150،000 ریال می باشد. در حال حاضر ارزش اسمی هر برگه سهم عادی در ایران برابر با 1000 ریال یا 100 تومان است. ضمنأ ارزش اسمی هر سهم شرکت از تقسیم سرمایه آن شرکت بر تعداد سهام به دست می آید. ارزش اسمی سهام با ارزش بازار متفاوت است و هیچ ارتباطی به هم ندارد. زیرا ممکن است سهام یک شرکت چندین برابر ارزش اسمی خود  در بازار بورس یا فرابورس معامله شود. 2  ارزش دفتری سهام برای هر دارایی شرکت سهامی در ترازنامه شرکت، عددی به عنوان ارزش آن دارایی ثبت شده است. این عدد همان ارزش دفتری دارایی است. اساس تعیین ارزش دفتری سهام یک شرکت  ارزش دفتری دارایی های آن شرکت پس از کسر بدهی هایش است. به بیان دیگر بدهی های شرکت را از دارایی های آن کم می کنیم سپس تعداد سهام ممتاز را از این عدد کم می کنیم و بر تعداد سهام عادی منتشر شده از سوی شرکت، تقسیم می کنیم. ارزش دفتری سهم بر پایه ارزش دارایی های ثبتی در ترازنامه است  ولی ارزش بازار سهم بر اساس ارزیابی سرمایه گذاران )خریداران و فروشندگان( از نحوه عملیات شرکت و ارزش عرفی دارایی های آن است. بنابراین به طور معمول ارزش دفتری سهام و ارزش بازار با هم برابر نیست. با توجه به این که دارایی ها هر سال مستهلک می شوند  ارزش دفتری نیز هر سال کاهش می یابد. در صورتی که شرکت منحل و یا ورشکست شود  ارزش دفتری بروزرسانی شده سهام  آن چیزی است که پس از تسویه به سهامداران خواهد رسید. 3  ارزش بازار سهام به قیمتی که از طریق مکانیزم عرضه و تقاضا در بازار حاصل می شود  ارزش بازار سهام می گویند. 4  ارزش جایگزینی سهام به ارزش یک ورقه بهادار شرکت با این فرض که قصد ایجاد شرکت موردنظر را در تاریخ محاسبه داشته باشیم  ارزش جایگزینی می گویند. به عبارت دیگر  این ارزش بیان گر مخارجی است که باید برای خرید یا ساخت یک قلم موجودی کامالً مشابه با دارایی فعلی  متحمل شویم. در واقع این مبلغ هزینه ای است که برای کسب همان دارایی پرداخت می شود. این ارزش  بهای هر برگه سهم شرکت با قصد راه اندازی شرکتی دیگر با خصوصیات مشابه و در وضعیت فعلی است. 5  ارزش ام بر مبنای خالص ارزش دارایی ها ارزش سهام بر مبنای خالص ارزش دارایی ها عبارت است از ارزش خالص دارایی های یک شرکت و به عبارت دیگر ارزش کل دارایی های شرکت پس از کسر بدهی ها است. در این نوع ارزش گذاری سهم  ارزش روز دارایی ها را از بدهی ها کسر و از عدد حاصل، سهام ممتاز را نیز کم می کنیم. حال عدد بدست آمده را بر تعداد سهام منتشر شده تقسیم می کنیم. 6  ارزش تصفیه ای مبنای ارزش گذاری براساس ارزش تصفیه، موازنه حساب های شرکت و پرداخت حقوق صاحبان سهام است. به بیان دیگر حساب ها و بدهی های شرکت پس از فروش دارایی ها پرداخت شده و سپس ارزش هر سهم تعیین می گردد. در این شیوه از ارزش گذاری می خواهیم بدانیم اگر شرکت منحل شود و دارایی های آن به وجه نقد تبدیل شود، چه مقدارارزش برای شرکت ایجاد خواهد شد. مبلغ حاصل ازارزش تصفیه قابل تقسیم بین سهام داران و مالکان شرکت است. اگر بدهی های شرکت مساوی یا بیشتر از وجوه نقدی باشد که شرکت دریافت می کند، ارزش انحالل یا تسویه برابر با صفر شده یا مقادیر منفی می گیرد و به دنبال آن هیچ مبلغی به سهام داران پرداخت نخواهد شد. همان طور که گفته شد  در این روش فرض بر این است که شرکت رو به انحالل بوده و پس از فروش دارایی های شرکت، ابتدا سهم بستانکاران پرداخته شده و در انتها باقی مانده آن بین سهام داران تقسیم خواهد شد. بنابراین مبنای این روش، انحالل شرکت است. 2  1  5 ارزیابی بر اساس دیدگاه سودآوری شرکت ارزش گذاری براساس سودآوری شرکت به 2 روش زیر انجام می شود: 1  ارزش ذاتی سهام 2  ارزش گذاری به روش محاسبه E.P 1 ارزش ذاتی سهام در این روش، قیمت عوامل اصلی و مؤثر بر ارزش سهام در نظر گرفته می شود و آن را از قیمت جاری بازار متمایز می کنند. در واقع هدف از تحلیل ارزش ذاتی سهام مقایسه آن با قیمت بازار است.ارزش ذاتی سهام ارزش واقعی یک شرکت یا یک دارایی است که بر پایه بررسی تمام ابعاد کسب و کار مورد نظر مانند صورت های مالی پتانسیل رشد شرکت و لحاظ کردن دارایی های مشهود و نامهشود انجام گرفته است. ارزش فعلی جریانات نقدی که سهام یک شرکت در آینده برای سرمایه گذاران ایجاد می کند  تعیین کننده ارزش ذاتی سهام است. در نتیجه سود مورد انتظارآینده شرکت یکی از مهم ترین عوامل در تعیین قیمت است. بنابراین ارزش ذاتی سهام با توجه به نرخ رشد آینده شرکت مشخص میشود. در واقع ارزش ذاتی سهام بر مبنای هر گونه منافعی است که درآینده حاصل از منافع شرکت تعیین می شود. برای محاسبه ارش ذاتی سهام روش های مختلفی وجود دارد که یکی از رایج ترین آنها جریانات نقدی آتی سهام است. 2 رزش گذاری به روش محاسبه E/P یکی از روش های متداول برای ارزش گذاری سهام شرکت ها روش E/P است. این نسبت بیان کننده نسبت قیمت یک سهم به پیش بینی سود سهام آن است که با سودی معادل حداقل ریسک )شامل سود بانکی و سود اوراق مشارکت( قابل قیاس است. 3  1  5  1ارزیابی براساس جریان های نقدی تنزیلی جریانات نقدی تنزیل شده یک روش ارزیابی است که برای تعیین جذابیت یک فرصت سرمایه گذاری به کار می رود. تحلیل جریانات نقدی تنزیل یافته از تخمین های جریان نقدی آزاد آتی و تنزیل آن ها استفاده می کند تا به تخمین ارزش فعلی برسد که برای ارزیابی پتانسیل یک سرمایه گذاری مورد استفاده قرار می گیرد. اگر ارزش به دست آمده از طریق تحلیل جریان نقدی تنزیل یافته بیش تر از هزینه فعلی سرمایه گذاری ها باشد، این فرصت ممکن است فرصت خوبی به شمار بیاید. این روش، شامل 10 روش ارزشگذاری است که عبارتند از: 1  تنزیل جریان های نقدی آزاد با استفاده از میانگین موزون هزینه سرمایه 2 جریان های نقدی حقوق صاحبان سهام که با استفاده از نرخ بازده مورد انتظار سهام داران تنزیل می شود. 3  جریان های نقدی سرمایه که با استفاده از میانگین موزون هزینه سرمایه قبل از مالیات تنزیل می شود. 4  ارزش فعلی تعدیل شده 5  جریان های نقدی آزاد شرکت که توسط ریسک تعدیل شده است و با استفاده از نرخ بازدهی مورد انتظار دارایی ها تنزیل می شود. 6 جریان های نقدی حقوق صاحبان سهام شرکت که توسط ریسک تعدیل شده است و با استفاده از نرخ بازدهی مورد انتظار دارایی ها تنزیل می شود. 7 سود اقتصادی که با استفاده از نرخ بازده مورد انتظار سهامداران تنزیل می شود. 8  ارزش افزوده اقتصادی که براساس میانگین موزون هزینه سرمایه تنزیل می شود. 9  جریان های نقدی آزاد که توسط نرخ بهره بدون ریسک تعدیل شده است و با استفاده از نرخ بهره بدون ریسک تنزیل می شود. 10 جریان های نقدی حقوق صاحبان سهام که توسط نرخ بهره بدون ریسک تعدیل شده و با استفاده از نرخ بهره بدون ریسک تنزیل شده است. 4  1  5 ارزیابی براساس معیارهای مقایسه ای در روش های مقایسه ای از ضرایب )قیمتی و بنگاه( استفاده می شود و به همین دلیل آن ها را روش های تحلیل ضرایب و ضرایب ارزش گذاری نیز می نامند. این روش ها زمانی استفاده می شوند که استفاده از دیگر روش ها مشکل باشد. به طور کلی، ضریب یا نسبت به دسته ای از شاخص ها اتالق می شود که برای ارزش گذاری سهام به کار می روند. ضرایب قیمتی از تقسیم ارزش بازار سهام بر کمیتی بنیادی از ارزش شرکت بدست می آیند. در مقابل ضرایب ارزش بنگاه نیز ارزش بازار بنگاه )و نه فقط حقوق صاحبان سهام آن(را بر حسب معیاری بنیادین ازارزش شرکت بیان می کنند. ایده اساسی در استفاده از ضرایب قیمتی این است که سرمایه گذاران قیمت یک سهم را بر این اساس تعیین می کنند که آن سهم چقدر سود خالص دارد، چه میزان دارایی خالص دارد جریان نقدی آن چقدر است همین ترتیب  در ضرایب ارزش بنگاه نیز فرض می شود که سرمایه گذاران ارزش بازار کل بنگاه را برحسب سود عملیاتی  فروش  جریان نقد عملیاتی و یا معیارهای دیگری می سنجند. بدین ترتیب  تحلیل گر فرض می کند که یک نسبت می تواند به صورت معقولی به شرکت های مختلف فعال در یک صنعت و یا یک کسب و کار تعمیم داده شود یعنی وقتی شرکت ها مشابه هستند، می توان ازارزش یک شرکت به ارزش دیگری رسید. رویکرد ارزش گذاری مقایسه ای بسیاری از ویژگی های عملیاتی و مالی شرکت را در یک عدد خالصه می کند. کمیتی که می تواند با ضرب شدن در شاخص های مالی شرکت مورد بررسی ارزش شرکت یا ارزش سهام آن را به دست دهد. درروش های ارزش گذاری مقایسه ای معمولا از ضرایب صنعت مورد فعالیت شرکت )و نه فقط یک شرکت( برای استفاده می شود.بنابراین  ابتدا شرکت های مشابه با شرکت مورد بررسی شناسایی و ارزش بازار هرکدام محاسبه می شود. سپس  ضرایب موردنظر هرکدام محاسبه و با استفاده از یک شاخص کلیدی نظیر میانگین یا میانه استاندارد می شود. این مقدار استاندارد در کمیت مورد بررسی در شرکت موردنظر )ارزش سهام یا بنگاه( ضرب و ارزش موردنظر تعیین می شود. روشهای بکار رفته برای ارزیابی و تعیین قیمت پایه سهام 5 2 1: روش ارزش اسمی سهام: در این روش ارزش شرکت عبارتست از ارزش اسمی مجموع سهام منتشر شده توسط شرکت که در ترازنامه در بخش حقوق صاحبان سهام تحت عنوان سرمایه منعکس شده است. ارزش اسمی سهام شرکت تعاونی مازند سرور خراسان شمالی به شماره ثبت : 2420 وشناسه ملی : 10860325961بر مبنای20،000سهم 150،000 ریالی معادل :3،000،000،000 ریال پرداخت شده در تاریخ :31/02/1403 می باشد که به شرح زیر تفکیک می گردد. مشخصات سهامداران تعدادسهام ارزش هرسهم  ریال ارزش کل سهام  ریال علیرضا فلاح مهر جردی 1 150.000 150.000 طیبه پهلوانلو 2،858 150.000 428.700.0000 فرشته فلاح مهر جردی 3 150.000 450.0000 حسن کاویانی 1 150.000 150.000 ایرج عباسی 3.000 150.000 450.000.000 مجید علیدادیانی 1 150.000 150.0000 علی اصغر حسین نیا 4.000 150.000 600.000.000 سکینه ربانی 2.000 150.000 300.000.000 عباس گل محمدی 2.000 150.000 300.000.000 عنایت اله لطفی 2.000 150.000 300.000.000 ماشاءاله میانجی 2136 150.000 320.400.000 غلامرضا شیرازی 2.000 150.000 300.000.000 جمع کل 20.000 150.000 3.000.000.000 5 2 2: روش ارزش ویژه دفتری طبق این روش ارزش شرکت عبارتست از ارزش دفتری دارائیها پس از کسر ارزش دفتری بدهی ها که عبارتست از ارزش دفتری حقوق صاحبان سهام شرکت در ترازنامه ( به شرط مثبت بودن ) تعداد سهام ÷(سودوزیان انباشته +اندوخته قانونی +سرمایه)=ارزش دفتری هرسهم 150.000=20.000÷3.000.000.000= ارزش دفتری هرسهم به ریال خوانده ایرج عباسی دارنده 3.000 سهم به ارزش دفتری هرسهم 150.000 ریال که معادل :450.000.000 ریال ارزش دفتری سهام وی می باشد. 5 2 3: روش ارزش روز خالص دارایی ها ( NAV) در این روش به دلیل عدم تثبیت قیمتهای بازار  ابر تورم مبتنی بر حسابداری تورمی وعدم ثبات اقتصادی بر اساس قیمت های روز و یا روش تجدید ارزیابی محاسبه می شود . در این روش ارزش شرکت پس از کسر ارزش روز بدهی ها از ارزش روز دارایی ها معادل :793.575.894.167تعیین می گرددکه باتوجه به عدم فعالیت شرکت که درمرحله قبل از بهره برداری میباشد واستعلام از ارگانها ونهادهای دولتی وخصوصی و... شرکت فاقد بدهی جاری می باشد.                       ارزش روز بدهیها  .  ارزش روز دارائیها = ارزش شرکت 793.575.894.167=793.575.894.167 = ارزش شرکت 39.678.795=20.000÷793.575.894.167= ارزش روز خالص دارایی ها ( NAV) هرسهم به ریال خوانده ایرج عباسی دارنده 3.000 سهم به ارزش روز هرسهم 39.678.795ریال که معادل :119.036.385.000 ریال ارزش روز سهام وی می باشد. تجدید ارزیابی تفاوت ارزیابی ناشی از مابه التفاوت ارزش دفتری و ارزش جاری کل دارائیها پس از کسر بدهی های جاری و غیر جاری می باشد که معادل:793.575.894.167 ریال مازاد تجدید ارزیابی می باشد. 5 2 3: روش ارزش روز خالص دارایی ها (جایگزینی): باتوجه به عدم فعالیت شرکت  عدم وجود داراییهای ثابت  داراییهای جاری وداراییهای نامشهود  بدهی جاری وغیر جاری این روش برای تعیین قیمت سهام شرکت کاربرد نداردوغیر قابل استفاده می باشد. 5 2 4: خلاصه 3 روش مذکور برای تعیین قیمت سهام شرکت مذکور بدین شرح می باشد.   ردیف    روشهای ارزیابی سهام تعداد سهام    ارزش هر سهم  ریال    ارزش کل سهام  ریال 1    روش ارزش اسمی سهام 20.000    150.000    3.000.000.000 2    روش ارزش ویژه دفتری 20.000    150.000    3.000.000.000 3    روش ارزش روز خالص دارایی ها (تجدید ارزیابی)20.000    39.678.795    793.575.894.167 6 نتیجه گیری واظهارنظر نهایی کارشناسی : 6  1: ارزیابی سهام شرکت تعاونی مازند سرور خراسان شمالی ردیف    روشهای ارزیابی سهام تعداد سهام    ارزش هر سهم  ریال    ارزش کل سهام  ریال 1    روش ارزش اسمی سهام 20.000    150.000    3.000.000.000 2    روش ارزش ویژه دفتری 20.000    150.000    3.000.000.000 3    روش ارزش روز خالص دارایی ها (تجدید ارزیابی)20.000    39.678.795    793.575.894.167 خوانده ایرج عباسی  دارنده 3.000 سهم به ارزش روز  هرسهم  39.678.795ریال که معادل :119.036.385.000 ریال ارزش روز سهام وی می باشد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  از طریق سایت satadiran.ir  مزایده  بابت 52 سهم از 3000 سهم محکوم علیه بابت محکوم به و هزینه های دو پرونده 0201210 ش اول و 0201655 ش چهارم مبلغ  (2/028/745/879 ) برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - محسن لشگری    

شماره پرونده: 140227920000546473