موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0301041 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140332100001735853 مورخ 1403/02/11 در خصوص دعوی خانم پروانه خسروی فارسانی به طرفیت آقایان بیژن حاجی زاده فارسون و علی فاضلی فارسانی، پس از مراجعه به دفتر دادگاه و مطالعه پرونده و آگاهی از خواسته مقام محترم قضایی و بازدید از ملک مذکور، نظریه کارشناسی زیر به حضورتان ارسال می گردد.   پس از بازدید از محل و بررسی ملک مشخص گردید اسناد مالکیت خانم پروانه خسروی فارسانی و شرکا با ملک موجود مطابقت دارد و این ملک در محدوده شهر فارسان و با کاربری مسکونی و به مساحت 604/23 مترمربع است. با توجه به اینکه مالکیت ملک بین سه نفر (خانم پروانه خسروی فارسانی، آقای بیژن حاجی زاده فارسون و آقای علی فاضلی فارسانی) و هر کدام دو دانگ است، افراز ملک به سه قطعه بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهر فارسان و موقعیت و ابعاد ملک امکان پذیر نبوده و طی استعلام قبلی از شهرداری فارسان نیز به این موضوع اشاره شده است. خانم پروانه خسروی فارسانی دارای سند دو دانگ از شش دانگ ملک به شماره ثبت 978901 و 36170 فرعی از 417 اصلی بخش فارسان است. کروکی و نقاط UTM به پیوست ارسال می گردد. ملک در حال حاضر زمینی است که بخشی از ساختمان قدیمی باقی مانده و مابقی تخریب شده است. بنابراین با توجه به عدم قابلیت افراز ملک به سه قسمت، مطابق دستور مقام قضایی ارزش ملک با توجه به موقعیت و مساحت ملک (بالای 500 متر) و شرایط بازار خرید و فروش ملک و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به ازای هر مترمربع مبلغ 90/000/000 ریال و ارزش کل ملک (604/23 مترمربع) مبلغ 54/380/700/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. فلذا مزایده در روز  چهارشنبه 1403/09/07ساعت 11صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند 

شماره پرونده: 140232920001743761