موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300524 نیابتی از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل فرشته اصغرتبارملکشاه محکوم به پرداخت مبلغ 8/640/316/075 ریال درحق بتول علی تبارملکشاه و مبلغ 432/015/803 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به حسن آب سالان با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری، فرح آباد، خیابان دریا 33 ، بعد از حسینه ارشاد، کوچه شهید کنعانی، پلاک 705 است. شش دانگ عرصه و اعیان ملک دارای سند دفترچه ای به شماره سریال 984798 سری 81/ الف ، و پلاک ثبتی 528 فرعی از 23- اصلی بخش 5 ثبت ساری و به شماره ثبت 6948 دفتر 61 صفحه 94 و به نام آقای حسن آب سالان فرزند کریم میباشد مساحت عرصه 505.92 مترمربع میباشد. حسب معاینه بعمل آمده در پهنه عرصه ساختمانی در یک طبقه (کف کرسی ) همکف و در یک واحد مسکونی و با اسکلت با دیوار آجری باربر و با سقف شیبدار و با پوشش ورق موجدار و زیر سازی با چوب لمبه و نمای اصلی با اندود سیمان میباشد . واحد مسکونی شامل دو اتاق خواب و هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی ، تراس، انباری میباشد . کف آشپزخانه سرامیک و با کابینتهای mdf و کف هال و پذیرایی وکف اتاق خوابها سرامیک بوده و پوشش سطح دیوارهای و سقف داخلی اندود دوگچه (سفید کاری) میباشد. واحد مسکونی دارای درها چوبی وپنجره ها آلومنیوم و سیستم گرمایشی با بخاری گازی و سیستم سرمایش باکولر اسپلیت میباشد . حیاط دو دو قسمت ، جلو و پشت ساختمان واقع شه است . عرصه محصور به دیوار بلوکی و آجری و و با یک درب گاراژی فلزی میباشند . ملک دارای امتیاز انشعاب گاز و انشعاب برق و امتیاز انشعاب آب مستقل و تلفن میباشد. 1-    مالک شش دانگ عرصه و اعیانی آقای حسن آب سالان میباشد. 2- ملک واقع در ساری، فرح آباد، خیابان دریا 33 ، بعد از حسینه ارشاد ،کوچه شهید کنعانی ، پلاک 705 ، کد پستی 4847116171 ، با مختصات جهانی x،688670 Y،4073832  میباشد . 3-    ملک ثبت شده دارای پلاک ثبتی 528 فرعی از 23- اصلی بخش 5 ثبت ساری میباشد. 4-    مالک شش دانگ عرصه و اعیانی آقای حسن آب سالان میباشد. 5-    ملک دارای کاربری مسکونی و به عنوان مسکونی در حال بهره برداری میباشد. 6-    ملک در اختیار مالک میباشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی ، به شرح موقعیت و مشخصات موصوف و با لحاظ نمودن موقعیت مکانی ومنطقه ای ورودی ملک و بر اساس نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه و شرایط اقتصادی روز و سایر عوامل موثر و سایر پارامترهای ذیمدخل صرف نظر از هر نوع موضوع حقوقی و ثبتی ، احراز و اصالت اسناد و تصاویر مدارک ارائه شده و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، به مبلغ -/63.940.000.000 ریال (شصت و سه میلیارد و نهصد و چهل میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.  مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ فوق ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان بصورت مشاعی تا سقف محکومٌ به، که به مبلغ فوق است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/9/1 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140047920003011833